Украинские атаки на склады Wildberries и Ozon заставляют селлеров пересматривать подход к хранению товаров. Крупные поставщики переносят запасы на собственные площади, над приобретением складов задумываются и небольшие компании. О том, как на ситуацию реагирует складской рынок Екатеринбурга и как перестройка логистических цепочек скажется на ценах, «ФедералПресс» рассказал независимый эксперт Виталий Хиль:
«Селлеры будут искать альтернативные площадки, и спрос на складскую недвижимость повысится. Прямой корреляции «сколько площадей выбыло – столько понадобится» нет: кто-то сократит запасы, кто-то вообще уйдет с рынка. Но коллеги говорят, что за последнюю неделю увеличились запросы на обработку товаров, а также спрос на небольшие площади до тысячи-полутора кв. метров. Пока это все на уровне мониторинга, но рост запросов ощутим.
Отмечу, что в последний год мы наблюдали снижение цен на складскую недвижимость. Думаю, что сейчас в хороших локациях ставка перестанет падать, а где-то даже увеличится. Впрочем, перестройка процессов не происходит за два-три дня, мы увидим результат спустя месяцы.
Надо понимать, что у каждой компании своя бизнес-модель. Крупные компании использовали Wildberries и Ozon как дополнительный канал продаж – в первую очередь была удобной скорость доставки, которая напрямую влияет на частоту заказов. Сейчас они, вероятно, будут наращивать запасы на своих складах. Возрастут запросы на доставку операторами типа «Деловых линий» в обход маркетплейсов.
Но не у всех селлеров есть компетенции для работы со складами. Для небольших компаний маркетплейсы брали на себя аутсорсинг полного цикла: обработку, маркировку товаров. Многие селлеры не разбирались в этом досконально. Поэтому создавать склад с чистого листа – найти помещение, нанять персонал, купить оборудование – не для всех будет эффективно.
Мы не знаем, как будет складываться ситуация дальше, но я думаю, что будут заполняться вакантные площади, которые в последнее время начали расти. Появился запрос на склады вдалеке от крупных логистических центров, хотя таких вариантов не так много и они вряд ли быстро закроют потребность. И, конечно, чем меньше склад, тем выше себестоимость обработки товаров на единицу продукции. Склады площадью до 3000 кв. м ее лишь увеличивают.
Конечная стоимость товаров может вырасти, потому что любая перестройка, любая инфраструктура будет сказываться на стоимости логистики, которая закладывается в конечную цену. Поэтому поначалу может быть всплеск, но когда альтернативные каналы доставки товаров отработаются, цены перестанут расти».
Изображение сгенерировано с помощью ИИ / Маргарита Неклюдова