ЧЕБОКСАРЫ, 20 ноября, ФедералПресс. С 2020 года в Чувашской Республике исключено из реестра проблемных объектов долевого строительства 12 долгостроев, восстановлены права 1557 обманутых дольщиков. Об этом «ФедералПресс» сообщили в пресс-службе администрации главы республики.
«На сегодняшний день в реестре проблемных остаются восемь объектов общей площадью 79 тыс. кв. м, жилье ожидают 1757 участников долевого строительства. Все объекты находятся на территории города Чебоксары», – добавили там.
До конца года планируется завершить три долгостроя, в которых приобрели жилье 366 человек. Строительство одного из проблемных домов завершено с привлечением инвестора. Начата процедура ввода его в эксплуатацию в судебном порядке, что позволит восстановить права еще 334 дольщиков. Также в текущем году с применением регионального механизма восстановления прав дольщиков найден инвестор, который взял на себя обязательства до конца 2023 года восстановить права 13 дольщиков, пострадавших от недобросовестных застройщиков в конце 90-х годов.
За последние годы в Чувашии четыре долгостроя завершили при участии «Фонда развития территорий», еще пять объектов – силами застройщиков. Два многоквартирных дома были исключены из перечня из-за отсутствия пострадавших граждан. Помимо этого, с применением регионального механизма восстановления прав дольщиков, предусматривающего предоставление земельных участков в аренду без проведения торгов новому застройщику, был достроен один проблемный дом.
Особое внимание в пресс-службе уделили незавершенным объектам СЗ «Лидер», речь идет о четырех домах – по два в ЖК «Гагарин» и мкр. «Кувшинка».
«Строительство было возобновлено в первом квартале 2023 года с привлечением инвестора. Общее количество дольщиков – 1057 граждан. На сегодняшний день инвестор вложил в завершение строительства более 700 млн рублей. В соответствии с графиком планировалось завершить строительство двух объектов в ЖК «Гагарин» в четвертом квартале 2023 года, двух объектов в микрорайоне «Кувшинка» – в первом квартале 2024 года», – рассказали там.
Однако, по словам представителей администрации, новый инвестор столкнулся с препятствиями – наложены обеспечительные меры на долю учредителя в уставном капитале ООО «СЗ «Лидер» по уголовному делу. Снятие этого обременения не было поддержано Верховным судом республики. При этом именно доля учредителя была одним из условий, согласно которому инвестор берется за проекты. Пока же он прорабатывает дальнейшие действия по финансированию завершения строительства объектов.
Ранее «ФедералПресс» писал о том, как проблему с долгостроями и обманутыми дольщиками решают в других регионах. К примеру, попрощались с этой проблемой в Татарстане, Мордовии и Пензенской области.
Фото: ФедералПресс / Ксения Кобалия