ВЛАДИВОСТОК, 27 октября, ФедералПресс. Спрос на вторичное жилье во Владивостоке продемонстрировал рекордный рост. За сентябрь 2025 года интерес к таким квартирам увеличился на 58 %.
«Восстановление вторичного рынка объясняется как влиянием снижения ключевой ставки ЦБ РФ, так и началом делового сезона, когда количество сделок зачастую превосходит летние показатели», – сообщают аналитики «Авито Недвижимость».
После решений Центробанка банки стали снижать ипотечные ставки и смягчать требования к доходам заемщиков. Это оказало положительное влияние на рынок, особенно на вторичное жилье, где практически нет льготных программ, а цены обычно ниже, чем в новостройках. При этом положительная динамика наблюдается в течение нескольких месяцев и при сравнении с аналогичным периодом прошлого года.
Аналитики отмечают, что, несмотря на рост спроса и увеличение числа сделок, цены на вторичном рынке сохраняют стабильность. При этом ассортимент предложения расширился: так, во Владивостоке за тот же период на 59 % выросло количество доступных студий.
«Вероятно, в следующие месяцы мы можем увидеть тренд на сохранение активности на вторичном рынке, если не произойдет фундаментальных изменений в части платежеспособного спроса населения», – подчеркнули в «Авито Недвижимость».
Напомним, ранее было предложено распространить ставку 2 % на вторичное жилье в городах Дальнего Востока и Арктической зоны, где нет новостроек.
Фото: ФедералПресс / Елена Майорова