ВЛАДИВОСТОК, 31 марта, ФедералПресс. Официальную стоимость квадратного метра, используемую для соцвыплат на жилье, теперь можно снижать по просьбе региона. Такое решение принял Минстрой, скорректировав методику расчета.
Официальную стоимость квадратного метра, от которой зависят социальные выплаты на жилье, рассчитывают по данным Росстата: складывают среднюю цену на первичном и вторичном рынках и делят пополам. Раньше снижать этот норматив могли только Москва, Санкт-Петербург и Севастополь – из-за большой разницы в ценах внутри этих городов. Теперь такое право получили все регионы.
Решение приняли после критики со стороны председателя Госдумы Вячеслава Володина, пишет «Российская газета». Он указал, что на рынке жилья спад, а официальная стоимость метра продолжает расти, причем в соседних регионах она может отличаться в разы.
В ответ Минстрой пояснил: норматив определяется рынком, а произвольное снижение может сократить выплаты и ограничить возможности граждан. Тем не менее, регионам разрешили уменьшать стоимость при наличии оснований.
На II квартал Минстрой утвердил стоимость квадратного метра: в Москве – 207 тыс. рублей, в Подмосковье – 175 тыс., в Петербурге – 165 тыс. Самый низкий показатель в Ингушетии (60,5 тыс.), самый высокий – на Чукотке (270 тыс.). Норматив применяется только для социальных выплат: жилье для сирот, переселение из аварийного фонда, поддержка многодетных семей.
При этом в Национальном объединении строителей (НОСТРОЙ) указывают на другую проблему. Официальная стоимость рассчитывается в целом по региону, а цены в столицах субъектов могут быть выше на 20–40 %, а в отдельных случаях разрыв достигает 50 %. Это значит, что жители областных центров получают меньшие выплаты, чем могли бы рассчитывать.
Ранее было озвучено, что в Приморье возникло затоваривание новостройками: отношение распроданности к стройготовности составляет 58 % (минус 2 % к 2025 году).
Фото: ФедералПресс / Вера Романескул