ВЛАДИВОСТОК, 27 апреля, ФедералПресс. Участок в северной части бухты Балка на Русском острове планируют отдать под комплексное развитие. Здесь построят не жилые дома, а гостиницы и набережную. Почти 13 гектаров земли предлагают в аренду: торги проведут в июне, начальная цена – 8,5 млн рублей.
Территорию хотят застроить по договору КРТ: здесь разместятся гостиницы, спа-комплекс, туристические и торговые объекты. Общий номерной фонд – не менее 250 номеров, из них минимум 100 категории 5 звезд, а еще 150 – уровня 4–5 звезд. Максимальная застройка – 70 тысяч квадратных метров. На все отводится 7 лет.
Согласно имеющейся схеме, на участке планируют возвести больше 40 отдельных домиков (апартаменты и виллы), одну «супер-виллу», два крупных отеля (4 и 5 звезд), ресторан с панорамным видом и яхт-клуб. Правда, в документах ничего не сказано про освоение акватории, да и сам яхт-клуб на схеме отсутствует. У моря обозначена зона ритейла.
Как пишет NewsVl, участок непростой: скалистый, заросший лесом. На берегу находятся два объекта культурного наследия – стоянки древних людей. Коммуникаций здесь никогда не было. В письме краевого правительства сказано, что вопрос с подключением к сетям придется решать отдельно – мощностей не хватает. Строительство коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры за бюджетный счет в границах этой территории пока не планируется.
Победителю торгов сначала предстоит разработать и утвердить документацию по планировке (с участием «Роскадастра»). В ней нужно прописать очередность строительства, включая инфраструктуру. Также инвестор должен будет построить гостиницы, дороги, парковки, велопешеходные маршруты и набережную. Бюджетные деньги на коммуникации (электричество и воду) возможны, но не гарантированы.
Архитектурную концепцию необходимо согласовать с краевыми властями. При этом зеленых насаждений предписано вырубать как можно меньше.
Ранее «ФедералПресс» писал, что Владивосток оказался в числе самых дорогих российских городов для летнего отдыха.
Фото: ФедералПресс / Анна Миронова