ХАБАРОВСК, 11 марта, ФедералПресс. В феврале в Хабаровске снизилась стоимость жилья. Средняя цена упала на 0,3 % и составила 6 миллионов 225 тысяч рублей.
Снижение цен отмечается сразу в нескольких сегментах. Так, дешевле стали «квадраты» у трехкомнатных квартир новой планировки, причем это относится как к центру города, так и к средней отдаленности. Цены там стали ниже на 3,4 % и 2,7 % соответственно. Подешевели и двухкомнатные квартиры ближе к центру – на 3,7 %.
Кроме того, цены снизились на малосемейки и «сталинки». В этих категориях «квадраты» в феврале подешевели в среднем на 8,5 % и 8,2 % соответственно, пишет DVHAB. Однако самые низкие средние цены были зафиксированы в сегменте трехкомнатных «сталинок» на окраинах. Там квадратный метр оценивают в 71 584 рубля, местами даже ниже.
Кроме того, упали цены на самые дорогие большие квартиры в новых домах в центре Хабаровска – за февраль снижение составило 8,6 %. В среднем такая квартира обойдется в 12 миллионов 696 тысяч рублей. Также стали предлагаться дешевле квартиры новой планировки в некоторых других сегментах рынка.
«По итогам месяца, самые дешевые квартиры, кроме малосемеек, – однокомнатные «сталинки» на окраинах города по средней цене 3 миллиона 100 тысяч рублей. В ближайшие месяцы существенных изменений стоимости «квадрата» ожидать не приходиться, и он будет сохраняться в районе 132,5 тысячи рублей», – рассказали аналитики.
Ранее «ФедералПресс» писал, что в России возможно снижение цен на квартиры. По мнению эксперта, весь год будет благоприятным для покупки недвижимости, и уже сейчас ситуация удобна как в случае с первичным, так и со вторичным жильем. У покупателей есть возможность выбирать, торговаться и сбивать цену на «вторичку».
Существует несколько критериев, на которые следует смотреть при приобретении жилья. Основной момент – не допустить, чтобы суммарные платежи по кредитам превысили 30 % ежемесячного дохода.
Фото: ФедералПресс / Евгений Поторочин