ХАБАРОВСК, 11 ноября, ФедералПресс. Депутаты Закдумы Хабаровского края предложили изменить правила комплексного развития территорий (КРТ). Инициатива направлена на то, чтобы застройщики начинали возводить социальные объекты одновременно с жильем, а не откладывали их на последнюю очередь. Это должно решить проблему, когда на месте обещанных детсадов и школ в итоге появляются новые жилые высотки.
«Речь идет о построении графика опережающего ввода объектов социальной инфраструктуры, а несоблюдение его может стать одним из оснований для отказа в заключении договора комплексного развития территорий», – говорится в тексте рекомендации.
В частности, министерству строительства края поручено проанализировать возможность внедрения в Хабаровском крае правовых механизмов регулирования КРТ, которые успешно применяются в Московской области и Приморье.
К примеру, в Приморье правила предельно конкретны: сначала 50 тысяч «квадратов» жилья, затем в течение полугода детский сад. А 230 тысяч метров жилья должны быть сданы уже вместе со школой на 1100 учеников. Такая же четкость – и с поликлиниками. В Хабаровске, в отличие от соседей, эти сроки ни к чему не привязаны, пишет DVHAB.
Однако одного лишь строгого графика мало. В Приморье вопрос решается за счет софинансирования: власти компенсируют застройщикам их затраты. В Хабаровске же девелоперов, как правило, обязывают лишь подготовить «бумаги», перекладывая реальное строительство на плечи бюджета.
Ранее «ФедералПресс» писал, что рост числа новых жилых кварталов в Хабаровске обостряет проблему перегруженности социальной инфраструктуры. Городские власти находят компромиссные решения.
Фото: ФедералПресс / Иван Кабанов