НИЖНИЙ НОВГОРОД, 16 сентября, ФедералПресс. В Нижнем Новгороде изымают для снова двухэтажный деревянный дом на улице Генкиной, 14. Однако, как выяснилось, не все собственники были в курсе, что жилье уже четыре года значится как аварийное. В документах жильцы нашли нестыковки. Читайте подробности в материале «ФедералПресс».
«В 2020 году дом признали аварийным. Только собственников об этом забыли известить. Хотя по закону собственники должны быть включены в работу межведомственной комиссии, занимающейся вопросами аварийности», – сообщил о проблеме руководитель «Нетеатра», житель того самого дома Дмитрий Сухотерин.
Действительно, в сентябре 2020 года администрация Нижнего Новгорода постановила признать дом № 14 литера А на улице Генкиной аварийным (документ есть в распоряжении редакции). Спустя четыре года на сайте мэрии было опубликовано новое решение о судьбе дома – изъять земельный участок и помещения в многоквартирном доме.
К документу 2020 года прилагается отчет об обследовании технического состояния жилища, в котором нижегородцы нашли несоответствия. В частности, в п. 7.1.2 фундамент признается работоспособным, а в выводах (п. 8.1.) он аварийный. Вместе с этим указано, что у дома нет отмостки, хотя она присутствует.
На основе осмотра остальных конструкций дома эксперты пришли к выводу, что «дефекты и повреждения угрожают безопасной эксплуатации здания», а капитальный ремонт нецелесообразен.
Также жители указывают на то, что отчет о состоянии аварийности в доме основывается на исследовании квартиры № 6, якобы к другим жильцам проверяющие не заходили. А указанная квартира была залита во время тушения пожара другой квартиры, № 8, находящейся сверху. Предположительно, владельцы не были уведомлены должным образом ни об экспертизе четыре года назад, ни об изъятии жилья в текущих обстоятельствах.
Стоит добавить, что указанный дом попадает в зону комплексного развития территории в Советском районе областной столицы. Договор весной текущего года был заключен между региональным правительством, мэрией и ООО СЗ «Норд-Инвест», которая входит в ГК «Аквилон». Согласно условиям этого договора, застройщик обязуется переселить жильцов, а в последующем построить ЖК и детсад. Срок реализации проекта – 10 лет.
По мнению Сухотерина, причина признания дома аварийным может крыться в попытке уменьшить сумму компенсации, полагающейся жильцам. Мужчина призывает разобраться в законности происходящего.
Редакция обратилась за комментарием в администрацию Нижнего Новгорода.
Ранее «ФедералПресс» писал о том, что в Нижегородской области рассматривают вопрос продления льготной ипотеки на уровне региона.
Фото: ФедералПресс / Ксения Кобалия