НОВОСИБИРСК, 4 марта, ФедералПресс. Рынок долгосрочной аренды жилья в столице Сибири вслед за общероссийским трендом перешел к фазе удешевления. По итогам февраля средняя стоимость аренды однокомнатных квартир и студий в городе снизилась на 1,5 %.
Согласно данным анализа ЦИАН, в феврале аренда «однушек» и студий в Новосибирске составила в среднем 28,4 тысячи рублей в месяц. Эксперты рынка полагают, что текущая ценовая планка является предельной для местных жителей и дальнейший рост был невозможен.
Аналитики не исключают, что в ближайшие два месяца цены просядут еще на 3 %.
Наиболее заметное охлаждение рынка зафиксировано на Дальнем Востоке и юге страны. Во Владивостоке цены рухнули на 10,8 % (до 29,6 тысяч рублей), в Сочи — на 8,9 % (до 41,9 тысяч рублей), а в Ростове-на-Дону — на 6,5 % (до 27,5 тысяч рублей).
Впрочем, в столичных регионах динамика оказалась противоположной. Москва показала стремительный рост – до 68,9 тысяч рублей, а в Санкт-Петербурге – до 43,4 тысяч рублей.
Главной причиной снижения ставок аналитики называют резкий рост предложения. На конец февраля на рынке 40 крупнейших городов экспонировалось 79,4 тысячи квартир. Это на 13,8% больше, чем год назад.
Напомним, что в России по итогам 2025 года доля сделок с недвижимостью без использования ипотеки выросла на 2 %, достигнув 68 %. Это максимальный показатель за последние пять лет. Всего за наличные было совершено около 2 млн сделок.
Фото: ФедералПресс / Евгений Поторочин