ЕКАТЕРИНБУРГ, 21 ноября, ФедералПресс. Строительство новых объектов по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) – полигонов и мусоросортировочных комплексов – дело не месяца или даже года. Подрядчикам нужно предусмотреть все ограничения на размещение таких объектов и пройти множество этапов, прежде чем готовый объект запустят в эксплуатацию. Как устроен этот процесс, рассказал директор департамента строительства объектов обращения с отходами компании «Интертехэлектро» Кирилл Андрюшин.
После выбора земельного участка для объектов под ТКО что еще предстоит сделать, чтобы можно было начать проектировать и строить?
— Работа начинается с получения необходимых справок и разрешительных документов от Водоканала, Минприроды РФ, бассейново-водного управления, территориальных подразделений Росприроднадзора и Федерального агентства по недропользованию. Проводятся инженерные изыскания – комплексные исследования окружающей среды, почв, атмосферного воздуха, поверхностных и подземных вод, изучение растительного и животного мира, санитарно-эпидемиологические и медико-биологические исследования.
Если будет выявлено несоответствие земельного участка требованиям действующего законодательства, размещение объекта обращения с отходами на нем согласовано не будет, следовательно, строительство станет невозможным. Объект может не подходить под требования, например, в части геологии, экологии или удаленности от источников питьевой воды.
Параллельно с этими этапами или перед ними производятся кадастровые работы. Участок должен быть сформирован в рамках одних границ, иметь одного собственника – региональные власти. Для него должна быть установлена соответствующая категория – «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения» с основным видом разрешенного использования по коду 12.2 «специальная деятельность».
Помимо этого, при реализации проекта, предусмотренного концессионным соглашением между застройщиком и властями региона, к земельному участку предъявляются требования, определенные в соглашении. Например, площадь участка, его местоположение, наличие подъездных путей, сетей электро- и газоснабжения, соответствие документам территориального планирования и градостроительного зонирования региона и другие.
Если эти условия соблюдены, что происходит дальше?
— После получения всех исходных разрешительных документов и результатов инженерных изысканий начинается работа по проектированию объекта. При разработке проекта учитываются особенности территории и полученных данных. Обычно на разработку проекта уходит около года. Срок варьируется в зависимости от времени выполнения инженерных изысканий и необходимости дозапроса дополнительных документов.
После этого проектная документация проходит целый круг согласований. Основными являются получение заключения государственной экологической экспертизы, Главгосэкспертизы и стоимостной экспертизы проектной документации. К слову, последняя позволяет проверить обоснованность затрат на строительство. Многие думают, что стоимость может быть завышена заказчиком, но это не так. Каждая копейка проходит проверку еще на стадии проекта.
Какой срок, исходя из вашей практики, требуется для возведения объекта?
— Каждый проект индивидуален. Сроки строительства зависят от множества факторов, таких как мощность объекта, состав используемого оборудования, геологическая сложность используемого участка, доступность материально-технических ресурсов и других.
Полный цикл от выделения участка до завершения строительства может занимать от трех до пяти лет. Даже построив новый полигон или мусоросортировочный комплекс, заказчик сможет на нем приступить к работе только после полной проверки соответствия проекту.
Правильно ли утверждать, что любой подобный объект проходит многоэтапную проверку на безопасность?
— Да, и эти проверки начинаются еще на стадии определения участка и выполнения инженерных изысканий. Отдельно хотел бы отметить, что современный полигон ТКО – это не старая свалка, с которой его часто путают. Полигон – это инженерное сооружение, построенное таким образом, чтобы исключить любой вред для окружающей среды и населения. На новые полигоны не попадают органические отходы, которые являются источником запаха и выделения горючего газа. После сортировки они направляются на участки компостирования, где перерабатываются в безопасный техногрунт. Строительство и использование таких объектов позволит решить проблему захоронения отходов на десятилетия вперед, избавив жителей от неминуемой экологической катастрофы.
Справка:
Группа «Интертехэлектро» с 2001 года участвует в реализации инвестиционных проектов по строительству и реконструкции объектов энергетики и промышленности в России. Компанией спроектированы, построены и введены в эксплуатацию объекты обращения с отходами общей мощностью более 900 тысяч тонн. В их числе мусоросортировочные заводы в Тюмени, Тобольске, Ишиме, мусоросортировочные комплексы в Краснотурьинске, Нижнем Тагиле и Нижневартовске.
Фото: пресс-служба «Интертехэлектро»