ЕКАТЕРИНБУРГ, 28 декабря, ФедералПресс. Президент УПН Валерия Козлова рассказала об уральском рынке коммерческой недвижимости. Слова специалиста об основных трендах передает «УралПолит».
Так, среди основных трендов Валерия Козлова отмечает приобретение объектов коммерческой недвижимости с большим потенциалом. Популярность таких вложений обусловлена большим количеством новых игроков на рынке, которые хотят вложить свои средства, которые хранились в банках, в недвижимость. При этом из-за высокого спроса стоимость недвижимости выросла на фоне общего снижения доходности.
«То есть парадоксальным образом непрофессиональные инвесторы надувают рынок при общем падении доходности. Думаем, что сейчас эта пена спадет и мы снова сможем более объективно посмотреть на рынок», – передает слова Валерии Козловой издание.
Что касается других сфер рынка, то специалист отметила, что офисная недвижимость продается стабильно, хорошо идут дела у бизнес-центров. Ощущается спад спроса на офисы с входом в жилых домах, но у этого сегмента рынка дела давно идут плохо, отмечает Валерия Козлова.
Самым пострадавшим сегментом рынка Валерия Козлова называет крупные торговые центры, в то время как небольшие ТЦ, направленные на российских ритейлеров, не пострадали. Также проблемы наблюдаются у площадей под кинозалы, но специалист уверена, что проблема в скором времени решится.
Фото: ФедералПресс / Полина Зиновьева