ЕКАТЕРИНБУРГ, 30 января, ФедералПресс. Доступность приобретения жилья после окончания действия в России льготной ипотеки – один из самых острых вопросов, который одновременно стоит перед потребителями, застройщиками и банковскими структурами. В Свердловской области «УГМК-Застройщик» и Сбербанк пришли к соглашению о сохранении условия льготной ипотеки для покупателей. «ФедералПресс» рассказывает подробности о процессе, который крайне важен для сферы недвижимости.
«Заключенное соглашение со Сбербанком позволит сохранить льготные ставки по ипотеке для будущих резидентов. Теперь девелопер берет на себя обязательства компенсировать часть расходов. Мы стремимся, чтобы жилье было не только максимально комфортным, но и доступным», – отмечает генеральный директор «УГМК-Застройщик» Евгений Мордовин.
Доступное жилье – общая цель, к которой стремятся все участники рынка недвижимости.
Напомним, что в конце декабря перестали действовать льготные ипотечные программы с государственным участием. При этом многие девелоперы попытались «переложить» собственные расходы на конечного потребителя, что привело к сокращению сделок с недвижимостью в регионе с привлечением кредитных денег.
«УГМК-Застройщик» – один из ключевых девелоперов региона, благодаря которому в столице Урала строятся современные и комфортные дома. Сбер всегда поддерживал масштабные проекты застройщика, потому что они стимулируют экономику Свердловской области, развивают, меняют Екатеринбург и улучшают уровень жизни горожан», – подчеркивает председатель Уральского банка Сбербанка Дмитрий Суховерхов.
Таким образом, два ключевых игрока рынка недвижимости пришли к консенсусу. «УГМК-Застройщик» принял решение об участии в субсидировании льготной ипотеки и заключил соответствующее соглашение со своим стратегическим партнером Сбером.
«Документ подписали председатель Уральского банка Сбербанка Дмитрий Суховерхов и генеральный директор «УГМК-Застройщик» Евгений Мордовин. Данное решение связано с изменениями на рынке ипотечного кредитования, которые произошли в начале 2024 года», – сообщили «ФедералПресс» в пресс-службе уральского девелопера.
Рост ключевой ставки, ставки по базовым ипотечным программам, пересмотр требований по первоначальному взносу: все это стало основанием для ведения переговоров девелоперов с банками и выстраивания новой финансовой модели с целью сохранения доступности жилья на прежних условиях.
Это позволит нивелировать негативные тенденции, которые сейчас присутствуют на российском рынке недвижимости. Речь идет об увеличении суммы первоначального взноса на приобретаемое в ипотеку жилье, а также росте ключевой ставки ЦБ, что привело к удорожанию кредитов.
«Подписание этого соглашения позволит покупателям приобретать квартиры в жилых комплексах «УГМК-Застройщик» на прежних выгодных условиях и окажет благоприятное влияние на строительную отрасль региона», – подчеркнул председатель Уральского банка Сбербанка Дмитрий Суховерхов.
Ранее сообщалось, как девелоперы поделили рынок недвижимости Москвы и Екатеринбурга.
Фото: ФедералПресс / Ольга Юшкова