ЕКАТЕРИНБУРГ, 5 августа, ФедералПресс. Строительство коттеджей в Свердловской области может подорожать на 20 % или более после перехода застройщиков на эскроу-счета. Такой прогноз дали участники круглого стола в Екатеринбурге, сообщили в пресс-службе агентства недвижимости «Этажи».
«Необходимость аккредитации, привлечения дополнительных трудовых ресурсов, оформления и платы за использование заемных средств – все это для конечного потребителя, скорее всего, приведет к удорожанию стоимости строительства на 20 и более процентов», – рассказали там.
Поскольку у большинства компаний нет свободных средств, им придется получать проектное финансирование в банках. Для этого им потребуется подтвердить соответствие определенным критериям и правильно оформить отчетность. Для заключения сделок понадобятся новые специалисты. Застройщики рассчитывают на господдержку и новые банковские продукты, которые помогут пережить сложный период.
Тем не менее спрос на коттеджи будет расти, так как стоимость квадратного метра в многоэтажках тоже увеличивается, прогнозирует основатель «Этажей» Александр Бабушкин. Параллельно развивается инфраструктура вокруг Екатеринбурга, а переход на эскроу-счета сам по себе повысит доверие к ИЖС. В результате в ближайшие два года число и объем сделок только увеличится, предсказывает Бабушкин.
«ФедералПресс» ранее подробно рассказывал о том, почему растет популярность индивидуального жилья и как свердловские ипотечники используют льготные программы.
Фото: ФедералПресс / Евгений Поторочин