ЕКАТЕРИНБУРГ, 25 мая, ФедералПресс. Министр строительства Свердловской области Григорий Сурганов подписал приказ о комплексном развитии территории (КРТ) в самом сердце города. Под редевелопмент попадает квартал в границах улиц Народной воли, Куйбышева и Розы Люксембург – там, где находился бывший долгострой гостиницы «Дели», а сейчас расположены здание Синагоги и историческая усадьба Рязанова.
Это первый в истории Екатеринбурга проект КРТ, реализуемый на территории жилой застройки в центральном районе. Ранее подобные проекты запускали либо на нежилых территориях, либо в удалении от исторического ядра города.
Как пишет «Сигнал Урал», конкретных параметров застройки власти пока не публиковали. Однако в начале года мэрия уже выносила на общественные слушания предварительную концепцию редевелопмента этого участка.
Тогда речь шла о строительстве двух общественно-деловых зданий: одно планировали возвести в квартале ресторана «Харбин», другое – южнее комплекса усадьбы Рязанова, большая часть построек которого имеет охранный статус объектов культурного наследия. Проект также предусматривал некий «объект для обеспечения научной деятельности», школу и две многоуровневые парковки.
Однако решение перевести развитие квартала в формат КРТ, скорее всего, кардинально изменит эти планы, отмечает «СигналУрал». Как правило, механизм комплексного развития территории подразумевает строительство преимущественно жилья. Застройщиков при этом обязывают возводить за свой счет социальную инфраструктуру: детские сады, школы и спортобъекты для нужд нового квартала. Офисные центры, фуд-корты и научные лаборатории в таком формате появляются редко.
«ФедералПресс» писал о том, что застройщик «Практика-Строй» получил право комплексного развития территории в екатеринбургском микрорайоне Вторчермет, заплатив менее 700 тыс. рублей.
Фото: ФедералПресс / Полина Зиновьева