ЕКАТЕРИНБУРГ, 24 августа, ФедералПресс. Вторичный рынок жилья в Екатеринбурге продолжает демонстрировать неплохие обороты, несмотря на жесткие условия кредитования. Однако дешевых предложений становится все меньше, а для быстрой продажи продавцам приходится идти на уступки. Об этом в своем официальном канале написал начальник аналитического отдела УПН Михаил Хорьков.
Аналитики Уральской палаты недвижимости (УПН) фиксируют показательную динамику на вторичном рынке: из базы последовательно исчезают самые недорогие объекты. При этом успешная продажа напрямую зависит от двух факторов – адекватной оценки собственной квартиры и готовности к разумному торгу.
«Несмотря на все ограничения по рыночному кредитованию, вторичный рынок демонстрирует неплохой оборот в течение 2026 года. С рынка последовательно вымываются самые дешевые предложения в своих группах. Адекватная оценка собственной квартиры и готовность к разумному торгу – ключевое условие для быстрой продажи на текущем рынке», – прокомментировал эксперт.
По его данным, каждая четвертая квартира в базе УПН ежемесячно дешевеет. Средний дисконт пока невелик – 3–4%, но срок экспозиции может составлять несколько месяцев. Интересно, что если изначальная цена была разумной, то к моменту заключения сделки итоговый торг редко превышает 5%.
Как писал «ФедералПресс», в июле продажи новостроек в Екатеринбурге упали до весенних минимумов. На вторичном рынке ситуация более стабильна.
Фото: ФедералПресс / Вера Романескул