ТЮМЕНЬ, 6 ноября, ФедералПресс. В третьем квартале 2025 года в Тюменской области, ХМАО и ЯНАО было выдано 11 500 ипотечных кредитов. Это на треть больше, чем во втором квартале, а общий объем средств вырос почти на 40 %. О причинах роста интереса к ипотеке узнайте на «ФедералПресс».
«Выдачи рыночной ипотеки в регионе увеличились почти на 30 % по сравнению с уровнем второго квартала», – пояснила заместитель управляющего Отделением Банка России по Тюменской области Ольга Патрактинова.
По словам эксперта, первая причина в том, что банки активно выдавали льготные кредиты в ожидании изменений условий. А снижение ключевой ставки привело к уменьшению ставок по ипотечным кредитам, что повысило спрос на них.
По данным Центробанка, по количеству выданных жилищных займов лидирует ХМАО: югорчане взяли 5100 кредитов на 22,3 млрд рублей. Тюменская область заняла второе место с 4400 ипотеками на 19,4 млрд рублей, а ЯНАО – третье место с 2000 кредитов на 9,3 млрд рублей.
Более 80 % всех ипотек в Тюменском регионе оформлено по льготным государственным программам. Средняя ставка по кредитам составила 7,5 % годовых в Тюменской области и на Ямале, а в ХМАО – 7,7 %. Государство компенсирует банкам разницу в ставках, что делает эти программы выгодными для всех участников.
За год совокупная задолженность по ипотечным кредитам в Тюменской области выросла на 6 % и на начало октября достигла 884 млрд рублей. Средний размер кредита варьируется: в Тюменской области – 4,2 млн рублей, в ХМАО – 4,3 млн рублей, на Ямале – 4,7 млн рублей.
Ранее «ФедералПресс» обсудил с экспертами, что выгоднее: копить на квартиру самостоятельно или взять кредит в банке.
Изображение сгенерировано нейросетью Kandinsky 3.1