ТЮМЕНЬ, 14 января, ФедералПресс. Увеличилось количество покупателей тюменской недвижимости из Ямала, Югры и Свердловской области. К такому выводу пришла президент объединения риелторов Тюменской области Светлана Власова.
«Северяне, конечно же, едут в Тюменскую область. Прирост наблюдаем круглогодично, это ни для кого не секрет. Перед Новым годом они получили 13-е зарплаты, накопили на первоначальные взносы и приехали за жильем в Тюмень. Рассматривают возможность покупки квартир в рассрочку – не все северяне подходят под льготные ипотечные программы», – рассказала «ФедералПресс» Светлана Власова.
По словам эксперта, югорчане и ямальцы успешно пользуются траншевыми ипотеками и предложениями застройщиков по рассрочке. Предпочтение отдают комфортному жилью, как правило, это квартиры формата 1+ и двухкомнатные. 10–15 % северян приобретают или хотят купить загородную недвижимость для переезда из холодных регионов.
Жители Курганской и Омской областей также прибывают в Тюмень. Риелтор заметила и прирост покупателей из Свердловской области.
«Рады, что город является приточным. Думаем, что за счет этого кризисных ситуаций на рынке недвижимости не будет. Цены сегодня находятся в стадии стагнации. Застройщики предлагают комфортные условия покупки: рассрочки, паркинги в подарок, компенсируют ремонт. Но тюменские девелоперы, конечно же, не утопают в продажах. Все идет умеренно. Прогнозируем при снижении ключевой ставки рост цен на недвижимость. Падения цен никто не ожидает, и его однозначно не будет: земля дорогая, себестоимость строительства выросла. Поэтому покупать квартиру нужно тогда, когда требуется улучшение жилищных условий для семьи», – заключила Светлана Власова.
С начала февраля 2026 года вступят в силу изменения условий выдачи льготной семейной ипотеки: нельзя будет оформить еще один такой кредит на второго супруга. К каким рискам это может привести, читайте в материале «ФедералПресс».
Изображение сгенерировано нейросетью Kandinsky 3.1