ЧЕЛЯБИНСК, 19 апреля, ФедералПресс. Губернатор Челябинской области Алексей Текслер предложил внедрить льготные ипотечные программы на вторичном рынке жилья. С такой инициативой он выступил на стратегической сессии по опережающему развитию инфраструктуры под председательством главы кабмина Михаила Мишустина.
«Это сделает жилье более доступным для многих граждан, более гармонично распределит спрос между вторичным и первичным рынком», – заявил Алексей Текслер, выступая как руководитель комиссии Госсовета РФ по направлению «Экономика и финансы».
По словам главы региона, 70 % сделок совершается на вторичном рынке, где ипотека составляет 11–12 %, а в некоторых случаях выше, в связи с чем замедляются продажи.
Михаил Мишустин в ходе сессии отметил, что строительная отрасль активно развивается, несмотря на санкционное давление и другие внешние факторы.
«Объем работ за последние три года здесь вырос почти на 15 %. В 2022 году были достигнуты рекордные показатели по вводу жилья. В результате свыше 3,5 миллиона семей смогли улучшить свои жилищные условия. По поручению главы государства продолжаем льготные ипотечные программы», – подчеркнул председатель правительства РФ.
Директор агентства недвижимости «Высотка» (Челябинск) Ксения Муртазина считает предложение Текслера целесообразным.
«Сейчас большой объем жилья продается на вторичном рынке. Но на вторичке такой большой процент, что людям брать жилье в ипотеку невыгодно. В итоге вторичный рынок проседает, а новостройки строятся не такими высокими темпами, как хотелось бы. Поэтому разумно поднять вторичный рынок путем льготных госпрограмм», – считает она.
Директор «Высотки» добавила, что сегодня ипотечная ставка на вторичное жилье составляет примерно 11 % и 7 % – на первичном рынке.
Фото: ФедералПресс / Полина Зиновьева