МОСКВА, 20 августа, ФедералПресс. По прогнозам, объем ипотечных кредитов в России в 2024 году может достичь примерно 4,8 трлн рублей, что будет на уровне 2022 года и ниже показателей 2023 года. Об этом заявил директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов.
«Мы ожидаем, что в 2024 году объем выдач ипотеки составит около 4,8 трлн рублей, что сопоставимо с данными 2022 года. В то же время в 2023 году выдачи значительно возросли и составили 7,8 трлн рублей», – отметил он в интервью для «Известий».
Данилов пояснил, что в прошлом году высокий спрос на ипотеку был обусловлен «беспрецедентной активизацией льготных программ». В настоящее время наблюдается возвращение к более сбалансированному росту ипотечного портфеля.
«Ожидается, что рынок постепенно адаптируется к новым условиям, включая отсутствие массовой льготной ипотеки», – добавил он.
По его словам, в 2024 году ипотечный портфель банков вырастет на 1,8–2,2 трлн рублей, что соответствует прогнозному диапазону роста в 7–12 %, опубликованному Банком России в июле. В 2025 году ожидается увеличение портфеля на 1,6–2,6 трлн рублей (8–13 %), а объемы выдачи ипотеки могут составить около 4,8–5,8 трлн рублей.
Данилов также подчеркнул, что в этом году портфель необеспеченных потребительских кредитов может увеличиться на 12–17 %.
«Эти темпы достаточно высоки и могут привести к росту закредитованности населения. Для снижения этих рисков мы внедряем макропруденциальные меры и повышаем надбавки по высокорисковым кредитам», – отметил он, добавив, что в 2025 году объемы выдачи потребительских кредитов должны замедлиться.
Ранее стало известно, что Центробанк введет более строгие условия для получения льготной ипотеки. В случае несоответствия ипотечной сделки установленным требованиям банки не смогут выдать льготный кредит.
Фото: ФедералПресс / Елена Майорова