МОСКВА, 23 мая, ФедералПресс. Стоимость новостроек в столице и Подмосковье находится в стагнации, но в годовом выражении цена предложения выросла и продолжает увеличиваться. Дело в том, что в первом квартале 2023 года существенно вырос спрос на низкобюджетную недвижимость.
«Конечно, с точки зрения инвестиций сложно рекомендовать покупку сегодня, но если жилищный вопрос актуален, то его всегда надо решать здесь и сейчас», – отметил директор направления «Новостройки» агентства «Инком-недвижимость» Валерий Кочетков.
По словам Кочеткова, в первом квартале 2023 года продажи низкобюджетной недвижимости в проектах комфорт-класса выросли на 32 %.
В 2022 году доля квартир стоимостью до 15 млн рублей составляла 55 %, то сегодня не более 35 %. Также увеличивается объем предложения квартир, цена которых свыше 25 млн рублей. Это значит, что летом рынок будет формироваться за счет проектов более дорогого формата и средневзвешенная цена квадратного метра возрастет.
Валерий Кочетков рассказал, что стоимость квадратного метра в Старой Москве сейчас составляет 346,6 тысячи рублей, в Новой Москве – 228,1 тысячи. А вот в Подмосковье цена одного метра составила 172,2 тысячи, передает Life.ru.
«Существенного снижения цен на первичке мы не ожидаем. На вторичке без политических потрясений ожидать каких-то систематических дисконтов тоже не стоит», – заключил эксперт.
Ранее «ФедералПресс» писал, что названы города с самыми низкими ценами на новостройки. Общая стоимость на квартиры по России снизилась.
Фото: Bulkin Sergey / news.ru / globallookpress.com