МОСКВА, 31 октября, ФедералПресс. Центробанк в очередной раз увеличил ключевую ставку, вместе с ней поднимутся и ставки по ипотеке. Управляющий партнер «Живой Комплекс LES» Олег Дедков рассказал «ФедералПресс», будет ли расти спрос на покупку нового жилья в ближайшее время.
«Спрос на новостройки будет расти до тех пор, пока негативный фон ожидания нестабильности в будущем не перекроет ощущение нестабильности в моменте. Пока курс рубля и ключевую ставку ЦБ лихорадит – люди бегут в «бетон», не веря в рубль, ценные бумаги и опасаясь возможных ограничений на хождение «недружественных» валют», – пояснил эксперт.
При этом Олег Дедков уточнил, что на фоне стагнирующих доходов населения рассматривать недвижимость как защитный актив с неограниченным рынком сбыта – это довольно рисковая стратегия. По словам специалиста, никто не знает, что будет с рынком.
«Когда на самом верху услышат призывы «монетаристов» из ЦБ существенно сократить объем субсидий на приобретение строящегося жилья, ведь такого объема строительства и такого уровня цен российский рынок никогда не знал раньше. А как известно, чем выше взлетел – тем больнее падать», – пояснил Дедков.
Эксперт обратил внимание на то, что большинство россиян хотели бы жить в частных домах в пригороде или в малоэтажках, на рынке же полно предложений – дома в 20 и более этажей.
Как сообщал «ФедералПресс» ранее, эксперты рассказали, как ключевая ставка влияет на жизнь россиян.
Фото: ФедералПресс / Евгений Поторочин