МОСКВА, 28 ноября, ФедералПресс. В ноябре 2024 года, согласно исследованию федеральной платформы «Авито Недвижимость», наиболее востребованным типом жилья для покупки как в новостройках, так и на вторичном рынке России стали двухкомнатные квартиры.
На первичном рынке их доля в общем спросе составила 35 %, а на вторичном 33 %. При этом доля однокомнатных квартир на первичном и вторичном рынках была примерно одинаковой 31 % и 32 % соответственно.
В 18 из 42 городов, охваченных исследованием, двухкомнатные квартиры занимают лидирующие позиции на вторичном рынке. Особенно популярны они в Туле (41 %) и Иркутске (38 %).
В 19 городах наибольшим интересом пользуются однокомнатные квартиры. Среди них стоит выделить Липецк, Ставрополь и Краснодар, где их доля составляет 41 %, а также Рязань и Симферополь с показателем 38 %.
В пяти городах спрос на однокомнатные и двухкомнатные квартиры примерно одинаков: в Иванове (36 %), Смоленске (34 %), Челябинске (33 %), Омске (30 %) и Новосибирске (28 %).
На первичном рынке наибольший интерес у покупателей вызывают двухкомнатные квартиры в 31 из 42 городов, включая Улан-Удэ (58 %), Киров (51 %), Калугу (50 %), Смоленск (48 %) и Ярославль.
Однокомнатные квартиры популярнее в 10 из 42 городов. Особенно выделяются Сочи (53 %), Севастополь (47 %), Симферополь (44 %) и Калининград (42 %).
Стоимость квартир в новостройках по всей стране в среднем выше, чем на вторичном рынке. Разница в цене для однокомнатных квартир составляет 1,6 миллиона рублей, передает РИАМО.
Среди городов, где стоимость однокомнатных квартир на вторичном рынке выше, чем в среднем по стране, лидируют Киров (на 290 тысяч рублей) и Ставрополь (на 40 тысяч рублей).
В 40 из 42 городов стоимость однокомнатных квартир в новостройках выше, чем в среднем по рынку. Наиболее заметная разница в цене наблюдается в Сочи, где стоимость «однушек» на первичном рынке выше на 6,7 миллиона рублей. Далее идут Астрахань (2,7 миллиона рублей), Казань и Москва (по 2,6 миллиона рублей).
Стоимость двухкомнатных квартир в новостройках в 41 из 42 городов в среднем выше, чем в других типах жилья, на 2,7 миллиона рублей. В Сочи «двушки» в новостройках дороже на 7,7 миллиона рублей, в Астрахани на 3,9 миллиона рублей, в Нижнем Новгороде на 3,6 миллиона рублей, в Омске на 3,3 миллиона рублей, в Санкт-Петербурге на 3,1 миллиона рублей. Дешевле двухкомнатные квартиры в новом фонде только в Кирове (на 1,1 миллиона рублей).
Напомним, согласно действующему законодательству, граждане России имеют право на оформление бесхозного имущества. Как это сделать и какие есть подводные камни в этом вопросе, читайте в материале «ФедералПресс».
Портал 360.ru сообщал, что россиянам напомнили об уплате налога на имущество.
Фото: ФедералПресс / Полина Зиновьева