МОСКВА, 25 ноября, ФедералПресс. Мошенничество при купле-продаже недвижимости вышло за рамки «бабушкиных схем» и распространилось на экономически активных граждан и даже на авторынок. Эксперт Алексей Кричевский призвал законодателей срочно урегулировать эту проблему, чтобы защитить добросовестных покупателей жилья.
«Что имеем в итоге? Ущерба по самым скромным подсчетам такие сделки уже принесли на несколько десятков миллиардов рублей, а если учитывать проценты по ипотеке, то больше сотни миллиардов», – заявил экономист Алексей Кричевский агентству «Прайм».
Из-за пробелов в законодательстве участились случаи, когда продавцы требуют вернуть проданное жилье, ссылаясь на влияние мошенников. Это создало серьезные риски для покупателей вторичной недвижимости. Проблема затронула не только пенсионеров, но и работающих граждан. Схема дошла и до автомобильного рынка – второго по стоимости после недвижимости.
Добросовестные покупатели остаются без жилья и денег, а иногда еще и с долгом по ипотеке. По мнению Кричевского, если сделка заверена нотариусом, зарегистрирована в Росреестре, а состояние продавца подтверждено справками и видеофиксацией, вернуть квартиру можно только после возврата средств покупателю.
Законодатели должны детально урегулировать этот вопрос как можно скорее, чтобы предотвратить проблемы на рынке недвижимости и защитить добросовестных приобретателей, подчеркнул эксперт.
Прочитать о том, как избежать потери квартиры после ее покупки, можно по ссылке. Юрист дал советы тем, кто собирается купить недвижимость на вторичке.
Изображение сгенерировано нейросетью Kandinsky 3.1