МОСКВА, 17 мая, ФедералПресс. Летом некоторые россияне планируют отдых в загородном доме. Чтобы не нарваться на проблемы, им необходимо заключить договор аренды. Как правильно это сделать, рассказал «ФедералПресс» финансовый эксперт, руководитель ГК «Содействие» Алексей Лашко.
«Советую подписать акт приема-передачи, где нужно указать все недостатки и дефекты, чтобы вас не заставили за них платить. Лучше сделать фото. Оплату надежнее производить безналом, чтобы были доказательства платежей», – отметил Лашко.
Специалист предупредил, что при аренде загородного дома нельзя расторгнуть договор в одностороннем порядке. Если вы хотите сократить сроки пребывания уже после подписания документа, арендодатель вправе потребовать сумму за тот период, который указан в соглашении.
По его словам, арендатор обязан поддерживать дом в хорошем состоянии, делать ремонт и содержать имущество за свой свет.
«Заранее решите с хозяином, как будете действовать при проблемах коммунального характера, например, если сломается что-то из техники, прорвет трубопровод, не будет работать интернет и так далее. Определите, кто будет устранять проблему и за чей счет», – добавил финансовый эксперт Алексей Лашко.
Немаловажно узнать, есть ли в поселке или СНТ внутренние правила вывоза мусора, режима тишины и прочего. Также спросите, имеете ли вы право пользоваться огородом и есть то, что уже было посажено.
«Обязательно обсудите, как часто арендодатель будет посещать дом. Лучше, чтобы он мог делать это в вашем присутствии, по предварительной договоренности», – заключил собеседник «ФедералПресс».
Ранее «ФедералПресс» писал, что дачникам грозят штрафы до 50 тысяч рублей.
Фото: Nikolay Gyngazov/Global Look Press/globallookpress.com