МОСКВА, 3 августа, ФедералПресс. Государство может изъять участок у собственника, если земля не использовалась по целевому назначению более трех лет, а владелец не выплачивал налоги. О том, в каких случаях дачнику могут предложить выкупить участок, рассказал юрист Евгений Квасов.
Эксперт уточнил, что изъять у владельца участок в случае неуплаты налогов и простаивания земли в течение трех лет могут только органы местного самоуправления, а также госорганы, которые занимаются оборотом земель.
«В некоторых случаях государство может предложить выкупить участок. Например, если он находится в зоне особого интереса для развития городской инфраструктуры (например, социальной) или дорожной сети», – назвал еще одну причину Квасов.
Землю могут использовать для строительства общественных, коммерческих объектов или социального жилья.
Сам процесс изъятия участка начинается с поиска владельца. Если собственник докажет, что он платил налоги и использовал спорную территорию по назначению, он может восстановить свои права пользования. Однако если дачник вовремя не объявится, то его участок перейдет государству.
Квасов отметил, что в случае смерти собственника права на пользование земельным участком переходят к наследникам, у которых есть полгода на то, чтобы заявить о себе. Этот срок может быть продлен, если наследник во время установления прав на участок был на военной службе, в командировке или серьезно болен. Если у собственника участка не было наследников, то земля переходит государству, передает gazeta.ru.
Ранее юрист Квасов напомнил, за какие правонарушения на участке дачник может получить штраф. По словам специалиста, чаще всего предметом споров между собственниками земли становится неправильно установленный забор, а также уличный туалет.
Фото: ФедералПресс / Елена Майорова