МОСКВА, 16 июня, ФедералПресс. При выборе квартиры важно учитывать не только район, цену и площадь. «ФедералПресс» рассказывает, какие параметры действительно влияют на комфорт будущего жилья. Мнением поделилась основатель и ведущий дизайнер интерьерной студии в Калининграде Ольга Зайцева.
Выбор квартиры стоит начинать не с просмотра объявлений, а с анализа собственных потребностей. По словам дизайнера, необходимо заранее определить, сколько спален нужно, какая техника будет использоваться и какие требования предъявляются к зонированию пространства. Ошибка на этом этапе может привести к покупке квартиры, которая не подходит по функционалу, даже если ее площадь составляет 150–200 м².
Площадь, как отмечает Зайцева, не является определяющим фактором. Куда важнее обратить внимание на форму комнат, наличие колонн, стояков и других инженерных элементов, мешающих перепланировке и расстановке мебели. Такие детали могут полностью изменить логику интерьера и снизить удобство проживания.
Также имеет значение окружение: наличие магазинов, детских учреждений, отсутствие шумных трасс и промзон. Комфорт жизни в хорошей квартире может быть нарушен, если рядом находится круглосуточное заведение или стройка.
Кроме того, эксперт советует обращать внимание на техническое состояние дома и чистоту подъезда. Проблемы с лифтом, кровлей или управляющей компанией могут превратить новое жилье в постоянный источник стресса.
«Квартира – это не просто объект недвижимости, а место, где человек живет каждый день. Комфорт создается не квадратными метрами, а соответствием жилья образу жизни», – подчеркнула Ольга Зайцева.
При выборе важно учитывать планировку, количество несущих стен, ориентацию по сторонам света и освещенность. Не менее значима юридическая чистота объекта: отсутствие долгов, обременений и спорных моментов в истории собственности.
Напомним, что россиянам все сложнее получить ипотеку: несмотря на небольшое снижение ключевой ставки, банки ужесточили требования, а платежи по кредитам оказались неподъемными для большинства.
Изображение сгенерировано нейросетью Kandinsky 3.1