МОСКВА, 11 декабря, ФедералПресс. Житель Москвы Илья решил воспользоваться «схемой Долиной», чтобы вернуть себе квартиру. Он утверждает, что во время заключения сделки купли-продажи оказался под воздействием мошенников. Однако в этой истории есть несколько нюансов.
Как сообщил адвокат потерпевших Андрей Откидач, в 2015 году мужчина продал квартиру в Москве и поделил деньги с отцом, после чего купил домик во Владимирской области. Затем он пропал. В 2016 году покупатели получили иск в суд, который Илья подал после «освобождения». В документе утверждалось, что денег он не получал, его обманули, увезли и удерживали взаперти.
Нынешние владельцы квартиры сохранили все документы сделки через нотариуса и справку о дееспособности продавца. Провели сделку, составили договор, покупатели положили деньги в депозитарную ячейку. Илья получил ключ и забрал деньги. Теперь бывший собственник представил судье справку об имеющихся заболеваниях.
«Судья, когда увидела одну и вторую справку, в шоке тоже была. То есть на сделку человек приносит справку, что все хорошо, а оказывается, сейчас нехорошо. Представляете, как Долина дала людям почву для фантазии», – отметил Откидач.
Юрист предположил, что в деле могут быть замешаны черные риелторы, так как при подаче в суд все документы подписывались за мужчину по доверенности, а сам он не участвует в процессе. Отец Ильи утверждает, что квартиру продавали честно, а сын ведет себя непорядочно и обещал выступать за жильцов в суде.
Завершая беседу с 360.ru, адвокат порекомендовал покупателям квартир проверять продавцов и фиксировать все действия во время сделки с помощью фото и видео.
Стоит отметить, что волна «эффекта Долиной», накрывшая рынок недвижимости, докатилась до Владивостока. Но здесь история приобрела неожиданный поворот: под стражу попал не покупатель, а риелтор, оформивший сделку. Подробности – в материале «ФедералПресс».
Фото: ФедералПресс / Полина Зиновьева