МОСКВА, 2 февраля, ФедералПресс. Адвокат Андрей Алешкин рассказал, как работает схема выкупа квартиры, которую арендует человек. Его комментарий появился после того, как певица Лариса Долина, выселенная из проданной квартиры в Хамовниках, заявила о возможном выкупе съемного жилья.
Адвокат Андрей Алешкин прокомментировал возможный план певицы Ларисы Долиной по выкупу арендуемой квартиры. Ранее стало известно, что после завершения судебного разбирательства и выселения из проданной пятикомнатной квартиры в Хамовниках артистка переехала на съемное жилье, которое в будущем может приобрести в собственность.
Эксперт отметил, что в Москве ранее существовала государственная программа, позволявшая арендовать жилье с правом последующего выкупа. По его словам, в рамках такой схемы цена выкупа определяется на основе оценки квартиры, после чего она постепенно выкупается арендатором.
«Физическому лицу, я думаю, неинтересно в такой схеме участвовать, поскольку продавец, как правило, хочет получить деньги сразу, а не ждать несколько лет», – отметил Алешкин, передает «АИФ».
Специалист пояснил, что обычно в таких случаях заключаются два договора – аренды и купли-продажи. Арендатор получает право стать собственником после окончания срока аренды или досрочно, полностью погасив выкупную стоимость. При этом выплаты могут вноситься как единой суммой, так и частями вместе с арендной платой. Важно, что выкуп является правом, а не обязанностью арендатора.
Напомним, что Мосгорсуд постановил выселить Долину из квартиры в Хамовниках в конце декабря 2025 года. Ключи от жилья были переданы покупательнице только 19 января. Певица ранее объяснила, что сейчас у нее нет средств на покупку новой квартиры, но выразила надежду на возможность выкупа съемного жилья.
Ранее «ФедералПресс» писал, что продюсер Рудченко усомнился в словах Долиной о съемной квартире.
Фото: ФедералПресс / Герман Парло