САЛЕХАРД, 13 июля, ФедералПресс. Ямало-Ненецкий автономный округ закрепился в пятерке лучших субъектов страны для решения жилищного вопроса. Семье с одним ребенком на Ямале потребуется менее трех лет, чтобы накопить на собственную квартиру площадью 60 квадратных метров без привлечения ипотеки. Об этом свидетельствуют данные свежего исследования РИА Новости.
В общероссийском рейтинге доступности жилья за счет собственных средств северные регионы традиционно занимают верхние строчки. Помимо Ямала, который занял четвертое место, в лидирующую группу вошли Мурманская область, Ненецкий АО, Магаданская область и Чукотка. Третью позицию рейтинга уверенно удерживает соседний регион – Ханты-Мансийский автономный округ – Югра.
Как отмечают аналитики информагентства, методика расчета учитывала медианную зарплату жителей за год, прожиточный минимум и средние ставки по банковским депозитам федерального округа. При этом стоимость типовой «двушки» в первых трех регионах-лидерах оказалась ниже среднероссийского уровня.
Однако эксперты фиксируют тревожную тенденцию: общая доступность жилья в стране снизилась. В среднем по России срок накопления вырос до четырех лет и десяти месяцев. Главная причина охлаждения рынка вкладов – падение процентных ставок по депозитам. Если годом ранее средняя ставка ЦБ превышала 18 %, то к маю 2026 года она опустилась до 11,64 %. На фоне этого квадратный метр на вторичном рынке подорожал в среднем по стране на 9,3 %.
Ханты-Мансийский автономный округ стабильно держится в авангарде жилищной доступности. Как следует из данных статистики, ХМАО занимает третье место в стране. Высокие медианные зарплаты нефтяников при относительно сдержанных ценах на недвижимость позволяют семьям со средним доходом аккумулировать нужную сумму быстрее, чем где-либо еще в центральной части России. По оценкам экспертов, максимальный свободный денежный остаток у семей в северных широтах превышает средний показатель по РФ в 1,3–2,6 раза.
Тюменская область (без учета входящих в нее автономных округов) также демонстрирует уверенные позиции. Регион не вошел в экстремальную северную пятерку, но существенно опережает большинство субъектов федерации. Благодаря развитой строительной отрасли, большому объему ввода нового жилья и стабильному экономическому росту, тюменские семьи могут рассчитывать на покупку квартиры значительно быстрее, чем жители южных курортных зон или промышленных центров средней полосы. Для сравнения: если на Ямале копить нужно меньше трех лет, то среднестатистической российской семье требуется почти пять лет.
Ранее «ФедералПресс» писал, что статус топ-направления внутреннего туризма закрепила за собой Тюмень.
Фото: ФедералПресс / Полина Зиновьева