Жилая недвижимость Парижа привлекает покупателей со всего мира. Инвесторы интересуются не только культурным наследием и динамичным образом жизни парижан, но и ценами на жилье. К такому выводу, как стало известно «ФедералПресс», в результате проведенного исследования пришли специалисты международного агентства недвижимости Knight Frank.
Жилая недвижимость Парижа привлекает покупателей со всего мира. Инвесторы интересуются не только культурным наследием и динамичным образом жизни парижан, но и ценами на жилье. К такому выводу, как стало известно «ФедералПресс», в результате проведенного исследования пришли специалисты международного агентства недвижимости Knight Frank.
Часто квартиры во французской столице продаются на 20–30 % дешевле, чем в центральном Лондоне, передает портал Tranio.ru. В 2011 году в столице Франции цены на недвижимость премиум-класса упали примерно на 3 %. В первой половине года спрос оставался высоким. Немного увеличилось количество объектов на рынке, особенно в диапазоне от 2 до 5 млн евро. В третьем квартале прошлого года сократились объемы продаж, из-за чего в последние три месяца года стали падать цены. Эксперты связывают негативные изменения с долговым кризисом в ЕС.
Как выяснили исследователи, покупатели, приобретающие недвижимость в Париже, руководствуются разными мотивами. Одних привлекает здешний образ жизни, другие хотят, чтобы их дети учились в столице. Третья категория потенциальных инвесторов рассматривает Париж в качестве «тихой гавани» на фоне нестабильной экономической обстановки в мире. Тенденция такова, что последних становится все больше. Покупатели приезжают за парижской недвижимостью в основном из европейских стран. Растет число инвесторов из России, стран Среднего Востока и Азии.
Типичный объект недвижимости, популярный среди иностранцев, – это квартира в Сен-Жермен-де-Пре с видом на Сену или какую-нибудь известную парижскую достопримечательность. Цены на подобные объекты начинаются от 6 млн евро.
Новое жилье в Париже не пользуются таким спросом, как в других городах, ведь в качестве главного богатства французской столицы выступают старинные дома с хорошей архитектурой, красивым видом из окон, высокими потолками и удобной планировкой.
Аналитик подразделения Knight Frank в Монако, Франции и Альпах Марк Харви прогнозирует, что в 2012 году цены на парижскую недвижимость премиум-класса продолжат стабилизироваться. Париж остается одним из самых посещаемых городов в мире, а значит, и высокий спрос со стороны зарубежных покупателей сохранится.