Строительство Дома правительства на территории Нижегородского кремля снова затягивается. Первая очередь, которую планировалось окончить к ноябрю, не завершена из-за прекращения финансирования. Дальнейшая судьба объекта также пока не известна, в правительстве региона надеются на субсидии и дополнительные доходы. В ближайшие годы он вряд ли будет введен – дефицит облбюджета уже почти предельный.
Строительство Дома правительства на территории Нижегородского кремля снова затягивается. Первая очередь, которую планировалось окончить к ноябрю, не завершена из-за прекращения финансирования. Дальнейшая судьба объекта также пока не известна, в правительстве региона надеются на субсидии и дополнительные доходы. В ближайшие годы он вряд ли будет введен – дефицит облбюджета уже почти предельный. Между тем, по словам экспертов, сама задержка строительства приведет к тому, что объект обойдется региону еще дороже. Подробности – в материале «ФедералПресс.Приволжье».
Как сообщил экспертному каналу источник в правительстве Нижегородской области, право на возведение первой очереди получила компания «КС-Строй». За свои услуги она запросила 84,5 млн рублей. Однако застройщик смог выполнить работы только на 67,5 миллиона, так как финансирование было приостановлено. В пределах данной суммы, отметил источник, строители смогли произвести «самые грязные и сложные работы»– это фундамент, колонны, полы, плиты перекрытия на отметке первого этажа. Сейчас работы сданы по акту. Между тем пока не известно, как будет продолжено строительство здания и когда оно завершится. По словам собеседника агентства, это будет зависеть от наполнения областного бюджета, поступления федеральных дотаций, субсидий, привлечения дополнительных доходов и наращивания налогооблагаемой базы. Пока же на территории Нижегородского кремля, являющегося памятником архитектуры, располагается недостроенный объект.
По информации депутатов Законодательного собрания Нижегородской области, ни в 2012-м, ни в 2013 году парламент не обсуждал вопрос финансирования строительных работ на данном объекте. «Контроль со стороны заксобрания идет таким образом: с депутатами согласовываются только те расходы, объем которых превышает 200 млн рублей»,– отметил председатель комитета по бюджету и налогам Александр Шаронов. Между тем, по словам депутата, стоимость подобных объектов измеряется миллиардами рублей. В связи с тем, что бюджет будущего года является крайне напряженным, депутаты не выступали с предложением как-либо форсировать окончание строительства Дома правительства. «Дефицит на следующий год – 10,7 млрд рублей, и это уже мера вынужденная. Неужели мы будем его увеличивать еще миллиарда на полтора-два? Речь об этом даже не шла, бюджет и так очень сложный»,– подчеркнул Шаронов.
Депутат от КПРФ, член комитета заксобрания по вопросам градостроительной деятельности, ЖКХ и ТЭК Владимир Буланов выразил недоверие к происходящему вокруг данного объекта. «Я так понимаю, этот недострой сейчас делит судьбу трамплина, который прошлой и позапрошлой зимой активно строили и бетонировали, а в мае этого года бросили. Приходит в голову и аналогия с Олимпиадой в Сочи, где сначала объявили одну цену, эти деньги освоили, а потом смету увеличили в два раза»,– отметил Буланов. Он выразил мнение, что в данном случае также может сложиться и ситуация, когда «деньги осваиваются быстрее, чем идет строительство».
«Эти 20 миллионов, которых не хватило на завершение первой очереди, не такие огромные деньги. Можно предположить, что в следующий раз просто тихо и спокойно пересмотрят смету, увеличат ее, и на будущий год в программе появится строчка с другими цифрами»,– сказал Буланов.
Народный избранник выступает за то, чтобы завершить возведение Дома правительства как можно быстрее, и по другой причине. «Нужно быстрее переселить сюда всех чиновников со всего города, а помещения, которые они занимают, продать или сдать в аренду. Затраты для бюджета уменьшились бы значительно», – заключил Буланов.
На территории Кремля в настоящее время размещаются 11 министерств и ведомств, еще 28 находятся на территории Нижнего Новгорода за его периметром.
Между тем председатель правления ассоциации коммерческих организаций «Русский Капитал» (занимается в том числе строительством жилых и офисных зданий) Сергей Зуденков в комментарии «ФедералПресс.Приволжье» отметил, что любое увеличение срока строительства всегда приводит к удорожанию объекта. По его словам, процесс консервации недешевый, но зависит от того, на какой стадии находится строящийся объект. «Условно говоря, если здание закрыто, это одна цена, можно отделаться небольшими средствами. Если это монолит без крыши, это уже совсем другие деньги. Если гидроизоляции нет, то еще больше проблем. Вода проникает внутрь, потом наступают морозы, и идет работа на разрыв»,– пояснил эксперт.
Кроме того, по словам Зуденкова, в случае консервации объекта его цена возрастает наряду с ценами на строительные материалы и услуги. «С учетом того, что происходит, я бы оценил удорожание в 10–20 % от сметной стоимости, если будет задержка сроком на год. Если задержка на два года, то эту сумму можно смело умножать на полтора»,– заключил Зуденков.
Напомним, строительство Дома правительства было одобрено на инвестиционном совете при губернаторе Валерии Шанцеве еще в 2007 году. Площадь здания должна составить порядка 5,2 тыс. квадратных метров. Первоначально планировалось, что проект здания должен был обойтись областному бюджету не дороже 2,1 млн рублей, но в 2008 году ООО «Научно-производственное предприятие «Архитектоника» выиграло конкурс на разработку проекта, выставив за него цену в 12 млн рублей (начальная цена контракта составляла 14,15 млн рублей). Аукцион на право строительства первой очереди объекта состоялся в начале этого года. Максимальная цена контракта составляла 95,5 млн рублей. Финансирование предполагалось вести за счет областной целевой программы «Развитие социальной и инженерной инфраструктуры как основы повышения качества жизни населения Нижегородской области на 2013–2015 годы».