Сегодня, 11 мая, Сергей Собянин провел заседание столичного правительства, посвященное строительству в историческом центре города. Московский градоначальник давно заявлял о своем намерении навести порядок в «мутной среде инвестконтрактов», и теперь его план начал осуществляться.
Сегодня, 11 мая, Сергей Собянин провел заседание столичного правительства, посвященное строительству в историческом центре города. Московский градоначальник давно заявлял о своем намерении навести порядок в «мутной среде инвестконтрактов», и теперь его план начал осуществляться.Сергей Собянин в ходе заседания поручил приостановить реализацию разрешений на строительство в историческом центре города, провести ревизию и в течение месяца подготовить новый порядок выдачи таких разрешений.
Кроме того, по словам мэра, изменится процедура выдачи градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ). Так, если раньше план разрабатывался за счет средств инвестора и не учитывал интересы города, то теперь он будет выдаваться бесплатно и согласно историческим особенностям того или иного района, транспортной ситуации, развитию инфраструктуры.
Главный архитектор Москвы Александр Кузьмин, в свою очередь, сообщил о том, что решение по выдаче ГПЗУ будет приниматься на Градостроительной земельной комиссии, возглавляемой Сергеем Собяниным.
Согласно новым требованиям, инвестору нельзя будет отказать в выдаче ГПЗУ. Кроме того, на месте утраченных исторических зданий в Москве можно будет возводить новые объекты только в параметрах и границах ранее разрушенного.
В том случае, если объект еще не разрушен, то ГПЗУ будет выдаваться только в габаритах существующего строения. На особо охраняемых природных территориях можно будет строить рекреационно-спортивные и культурно-просветительские объекты.
Таким образом, если застройщик отступит от полученного разрешения и изменит вид застройки, например, возведет высотный объект там, где предполагалась малоэтажная застройка, то стоимость аренды земельного участка тоже будет меняться.
Факт остановки массового жилищного строительства в ЦАО Москвы подтвердил и префект Сергей Байдаков. Он отметил, что новое жилье будет строиться только на месте снесенных домов и на резервных площадках – в частности, при выводе промышленных предприятий. Также префект сообщил о том, что из 3500 жилых домов в ЦАО 2800 имеют деревянные перекрытия. В некоторых проведут капремонт без отселения жильцов, ветхие дома с большой степенью износа будут реконструировать, а аварийные – сносить и строить на их месте новое жилье.
Как сообщал ранее «ФедералПресс», 6 мая Москомнаследия аннулировал все выданные при Лужкове разрешения и согласования на полную или частичную разборку зданий, расположенных в охранных зонах или в зонах строгого регулирования застройки. Теперь абсолютно все проекты должны будут пройти процедуру согласования повторно. Последней каплей для департамента послужила история с разборкой фасада дома на Большой Якиманке.