Новость о том, что ПСК «Урал Альянс» незаконно строит многоэтажный жилой дом на месте старообрядческого Рязанского кладбища в Екатеринбурге, повергла в шок не только городских жителей и областных чиновников, но руководителей девелоперской компании «Олипс». Отметим, как заявила сегодня «УралПолит.Ru», 15 мая, начальник по связям с общественностью «Олипс» Людмила Черных, дочерней структурой которой и является ПСК «Урал Альянс», «строительство жилого дома на ул. Тверитина-Луначарского ведется в полном соответствии с нормами гражданского, земельного и градостроительного законодательства», – пояснила она.
Новость о том, что ПСК «Урал Альянс» незаконно строит многоэтажный жилой дом на месте старообрядческого Рязанского кладбища в Екатеринбурге, повергла в шок не только городских жителей и областных чиновников, но руководителей девелоперской компании «Олипс». Отметим, как заявила сегодня «УралПолит.Ru», 15 мая, начальник по связям с общественностью «Олипс» Людмила Черных, дочерней структурой которой и является ПСК «Урал Альянс», «строительство жилого дома на ул. Тверитина-Луначарского ведется в полном соответствии с нормами гражданского, земельного и градостроительного законодательства», – пояснила она.Далее, «Олипс» приводит следующие доводы: «Предоставление земельного участка осуществлено с предварительным согласованием места размещения (Распоряжение Главы города Екатеринбурга от 04.04.2005 года № 748-р) при соблюдении всех требований действующего законодательства в области выбора и предоставления земель под строительство (ст. 30, 30_1, 31,32 Земельного кодекса РФ), в т.ч. и с соблюдением требований ст. 36 Закона РФ от 25.06.2002г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ». Земельный участок поставлен на кадастровый учет согласно ст. 70 Земельного кодекса РФ. На основании Распоряжения Главы Екатеринбурга от 20.06.2006 года № 2109-р заключен договор аренды земельного участка № 6-694 от 28 июля 2006 года без установления каких-либо ограничений в использовании и обременений в отношении данного земельного участка. Указанный договор зарегистрирован в соответствии с требованиями Гражданского Кодекса РФ и Федерального закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Отметим, как писал «УралПолит.Ru», строительные работы в исторической части Екатеринбурга могут проводиться только по согласованию с государственными органами по охране памятников. Таким образом, как пояснили «УралПолит.Ru» представители научно-производственного центра (НПЦ) по охране и использованию памятников истории и культуры Свердловской области, ПСК «Урал-Альянс» нарушила требования согласования в историческом городе. Кроме этого, вышла за рамки законов об охране памятников истории и культуры, в том числе федерального закона №73 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ», а также ФЗ «О погребальном деле» России.
Тем не менее, «Олипс» опроверг высказывания представителей научно-производственного центра (НПЦ). По словам Людмилы Черных, «отнесение тех или иных объектов к объектам культурного наследия не является предметом субъективного мнения научных или исторических сообществ, а представляет собой регламентированную государством процедуру, предусмотренную Законом РФ от 25.06.2002г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ», – пояснила Людмила Черных.
«Инициаторами проведения данной процедуры являются соответствующие органы охраны объектов культурного наследия. Более того, на данные органы возложена обязанность по проведению комплекса мероприятий по сохранению объектов культурного наследия на территории исторических поселений, включая выявление и учет данных объектов, представление необходимых документов для включения соответствующих объектов в единый реестр, мониторинг данных об объектах культурного наследия. Поскольку ни до, ни после отвода земельного участка ненормативных актов и иных документов, свидетельствующих о расположении на земельном участке каких-либо объектов культурного наследия, ни администрации Екатеринбурга, ни ЗАО «ПСК «Урал-Альянс» представлено не было. В государственном земельном кадастре данные сведения также отсутствуют, соответственно никаких работ ОГУК «НПЦ по охране и использованию памятников истории и культуры Свердловской области» по выявлению и учету объектов культурного наследия на данном участке не осуществлялось. Следовательно, указанный земельный участок не относится к категории особо охраняемых земель историко-культурного назначения», - пояснили «УралПолит.Ru» в компании «Олипс».