В Уфе с новой силой разгорелась «битва за высоту» вокруг строительства гостиницы Holiday Inn. На этот раз активисты общественного движения «Архзащита» перешли в наступление: на грядущих общественных слушаниях в администрации Кировского района они намерены представить документ, где будут собраны подписи горожан, выступающих противниками проекта.
В Уфе с новой силой разгорелась «битва за высоту» вокруг строительства гостиницы Holiday Inn. На этот раз активисты общественного движения «Архзащита» перешли в наступление: на грядущих общественных слушаниях в администрации Кировского района они намерены представить документ, где будут собраны подписи горожан против проекта. По мнению градозащитников, желание властей построить на территории отеля еще и двадцатиэтажный бизнес-центр нарушит высотный регламент. В администрации уверены, что делать выводы пока преждевременно. Подробности читайте в материале корреспондента «ФедералПресс.Приволжье».
Председателю Горсовета Уфы Евгению Семивеличенко активисты «Архзащиты» направили открытое письмо. В нем они подчеркнули: «лучший опыт европейских городов» показывает, что строить деловой центр возможно только в стороне от исторического ядра, соблюдая высотный регламент.
Против самого проекта гостиницы Holiday Inn, разработанного ЗАО ПИ «Башкиргражданпроект», градозащитники ничего не имеют: «Заявленный проект гостиницы продолжает линию сталинских построек (гостиница «Башкирия», почтамт, Башпотребсоюз) и сочетается с архитектурной средой Верхнеторговой площади и улицы Ленина», – говорится в письме.
Напомним, что изначально проект предполагал строительство здания в пять этажей, затем на общественных слушаниях было принято решение увеличить высотность до семи этажей. Позднее инвестор заявил, что намерен рядом со зданием построить бизнес-центр.
Как пояснил представитель управления земельных ресурсов администрации Уфы Владимир Барабаш, в настоящий момент застройщик изучает грунты. Решать, быть или не быть высотному зданию, будут сами уфимцы.
«Они специально так делают, чтобы успокоить народ, – прокомментировала это заявление активист «Архзащиты» Юлия Глухова. – Информация о том, что будут строить бизнес-центр, появилась не так давно. До этого было заявлено, что ведется строительство гостиницы, высотность которой постоянно повышают».
Нoliday Inn, строящийся специально к саммитам ШОС и БРИКС, располагается на территории Верхнеторговой площади. Площадь объекта превысит 12 тысяч квадратных метров. Около гостиницы оборудуют подземную парковку на более чем 400 машино-мест.
«Где вы еще в городе видели такие объекты, которые действительно формируют у Уфы столичный облик? На мой взгляд, и бизнес-центр, и гостиницу нужно строить, я только за. А собирать какие-то подписи – это неправильно», – считает председатель Союза архитекторов Республики Башкортостан Урал Ураксин.
Отметим, что в октябре строительство гостиницы и бизнес-центра было приостановлено по решению суда. Оказалось, что девелопер – ООО «Многофункциональный комплекс «Гостиный двор» – не имел разрешительной документации.
Эксперты уверены: для того чтобы построить бизнес-центр, нужно сначала разобраться с транспортными потоками. «Дело здесь не в высотности здания, а в перенасыщенности этой территории офисными зданиями. Там огромное количество парковок и торговых точек. Все это создает затруднение для движения. Вот это настоящая проблема», – пояснил «ФедералПресс.Приволжье» заслуженный архитектор Республики Башкортостан Дмитрий Винкельман.
Активисты «Архзащиты» опасаются, что если возникнет транспортный коллапс, властям придется снести здание бывшей гауптвахты – памятника ХIХ века. «Если есть градостроительный регламент, то желательно от него не отступать, – заключил руководитель архитектурной мастерской Олег Томилов. – Этот документ действует на всей территории города, поэтому и ответ на вопрос о возможном повышении высотности зданий можно найти там».
Слушания по проекту строительства гостиницы и бизнес-центра состоятся в администрации Кировского района 21 ноября. Экспертный канал будет следить за развитием событий.
Справка «ФедералПресс»:
По данным «Картотека.ру», учредителем ООО «МКФ «Гостиный двор» является ОАО «Аврора» (99 %). Генеральный директор – Андрей Медяков. Управлять Holiday Inn будет местный оператор УК «Аркада».