Недвижимость | Тюменская область

главное сегодня

16 июля, четверг

Тюменская область

15 июля 2026, 04:00

Недвижимость

Разбор реальных цен на новостройки: сколько накручивают девелоперы ради прибыли

corner

главное сегодня

16 июля, четверг

Тюменская область

15 июля 2026, 04:00

Недвижимость

Разбор реальных цен на новостройки: сколько накручивают девелоперы ради прибыли

corner

Темы дня

Недвижимость

Финансист раскрыл правду о ценах на квартиры и прибыли застройщиков: «Нельзя объяснить только жадностью»

Цены на новостройки в Тюменской области, ХМАО и ЯНАО не всегда отражают реальную стоимость «квадратов». В массовых проектах девелоперская премия сверх полной себестоимости может достигать 15–30 %, в топовых локациях разрыв больше – 30–50 %. Накручивают ли застройщики ценники и как сделать новое жилье доступнее для населения, «ФедералПресс» рассказал доцент Финансового университета при правительстве РФ Марчел Кырлан:

Тюменская область

14 июля 2026, 03:55

ЭКСПЕРТНОЕ МНЕНИЕ

Недвижимость

Ямал и Югра вошли в северную пятерку регионов России по доступности жилья

САЛЕХАРД, 13 июля, ФедералПресс. Ямало-Ненецкий автономный округ закрепился в пятерке лучших субъектов страны для решения жилищного вопроса. Семье с одним ребенком на Ямале потребуется менее трех лет, чтобы накопить на собственную квартиру площадью 60 квадратных метров без привлечения ипотеки. Об этом свидетельствуют данные свежего исследования РИА Новости.

Ямало-Ненецкий автономный округ

13 июля 2026, 10:50

Общество

Как обойти риски при покупке участка под ИЖС: советы законодателя и экс-главы Тюменского района

Купил участок по низкой цене, построил дом, а при оформлении документов на жилье выяснилось, что земля принадлежит муниципалитету, и кроме сарая здесь ничего быть не должно. И не будет здесь ни детсада, ни школы, ни даже дорог, как обещал застройщик. Такая проблема в Тюменской области не редкость – «ФедералПресс» писал об этом не раз. Как избежать неприятностей при покупке земли, дома или квартиры в Тюменской агломерации – для издания прокомментировала председатель Тюменской гордумы и экс-глава Тюменского района Светлана Иванова.

Тюменская область

7 июля 2026, 15:00

ИНСТРУКЦИИ

Недвижимость

Риелтор об ипотечных каникулах при рождении ребенка: «Мотивация увеличивать семьи»

В России осенью вступит в силу закон о кредитных каникулах для семей. Речь идет об отсрочке ипотечных платежей на полтора года при рождении (усыновлении) второго и последующих детей. Насколько это существенная и ожидаемая поддержка, «ФедералПресс» рассказала президент объединения риелторов Тюменской области Светлана Власова:

Тюменская область

28 июня 2026, 04:00

ЭКСПЕРТНОЕ МНЕНИЕ

Аналитика

Недвижимость

Разбор реальных цен на новостройки: сколько накручивают девелоперы ради прибыли

Стоимость квадратного метра в новостройках Тюменской области, ХМАО и ЯНАО растет быстрее зарплат и доходов населения. Эксперты утверждают: себестоимость строительства составляет не более половины цены. Накрутка в массовом сегменте может достигать максимум 15–30 %, в премиальном – до 50 %. Получают ли девелоперы сверхприбыли и как сделать цены на жилье справедливыми, «ФедералПресс» выяснил у экспертов.

Тюменская область

15 июля 2026, 04:00

Общество

Как обойти риски при покупке участка под ИЖС: советы законодателя и экс-главы Тюменского района

Тюменская область

7 июля 2026, 15:00

ИНСТРУКЦИИ

Общество

Прописка в России: юристы объяснили нюансы временной регистрации граждан

Вопросы регистрации по месту жительства и пребывания в России остаются одной из самых запутанных тем для граждан. Ошибки в документах могут привести к административным штрафам. Эксперты-юристы разъяснили «ФедералПресс» ключевые нюансы законодательства, чтобы помочь нашим читателям избежать неприятностей.

Тюменская область

13 июня 2026, 04:00

ИНСТРУКЦИИ

Общество

Инфраструктура счастья: как «семейные кварталы» и доступный детский сад влияют на рождаемость

Более 65 % молодых семей в России, по данным ВЦИОМ, при выборе жилья считают наличие социальной инфраструктуры одним из главных критериев. Отсутствие же таковой может стать сдерживающим фактором для пары – это заставит их откладывать решение о рождении детей. Что нужно для счастья семейной паре в новостройке и как власти решают проблемы демографии, создавая комфортную городскую среду, исследовал «ФедералПресс».

Тюменская область

29 мая 2026, 04:00

Спецпроект

Общество

Какую недвижимость выгоднее купить семье в Тюмени: плюсы и минусы

В 2026 году средневзвешенная цена квадратного метра в новостройках Тюмени будет держаться на уровне 148–150 тысяч рублей, а средний чек за квартиру составит 8,2 млн рублей. При этом загородное жилье за год подорожало на 20 %. Что выгоднее для тюменской семьи с бюджетом 8–10 млн рублей, читайте в материале «ФедералПресс».

Тюменская область

2 мая 2026, 06:00

показать еще [...]

Экспертные мнения

Финансист раскрыл правду о ценах на квартиры и прибыли застройщиков: «Нельзя объяснить только жадностью»

Марчел Кырлан

Недвижимость

time14 июля 2026, 03:55

Риелтор об ипотечных каникулах при рождении ребенка: «Мотивация увеличивать семьи»

Светлана Власова

Недвижимость

time28 июня 2026, 04:00