Собственников квартир могут обязать передавать данные в МВД и УК о сдаче жилья в аренду. Такую инициативу рассмотрят в Минстрое с подачи профильного комитета Госдумы. По мнению законотворцев, неизвестные жильцы могут представлять угрозу безопасности дома. Усложнит ли это процесс сдачи, объяснила менеджер отдела аренды агентства «СОВА Недвижимость» Юлия Задубняк:
«Если такая ситуация возникнет, то маловероятно, что возникнут какие-либо сложности со сдачей недвижимости в аренду. Наше агентство работает на рекомендации, и каждый агент максимально серьезно подходит к поиску арендаторов на квартиры. Мы стараемся заселять проверенных арендаторов, которые не вызывают никаких сомнений, тем самым обеспечивая собственнику комфорт в сдаче. Также благодаря услуге доверительного управления квартирантов ежемесячно посещают, проверяют порядочность жильцов, а также чистоту и стабильную оплату.
Все больше владельцев арендуемого жилья легализуются как самозанятые, уплачивая налог в 4 %. Это снижает риски сдачи квартиры в аренду, защищает от возможных последствий и помогает владельцам квартир защитить свое имущество.
Если передача данных о квартирантах будет реализована через удобные сервисы, например портал «Госуслуг», то для собственников не составит труда выполнять данные требования.
Таким образом, выход «из тени» выгоден не только с точки зрения закона, но и как дополнительная защита для собственников квартир».
Фото: ФедералПресс / Евгений Поторочин