Россия постепенно откажется от долевого строительства и перейдет к проектному финансированию

В Госдуме обсудили проблемы обманутых дольщиков. Рабочая группа по защите прав участников долевого строительства проанализировала ситуацию в регионах России. На заседании присутствовали депутаты Госдумы, члены правительства и инициативных групп дольщиков.

Глава комитета по природным ресурсам Николай Николаев, который возглавляет рабочую группу, выразил мнение, что необходимо постепенно отказываться от формы долевого строительства вообще. На смену ему должно прийти проектное финансирование. По словам Николаева, это не приведет к подорожанию недвижимости. Он пояснил, что проектное финансирование будет способствовать более прозрачному ценообразованию.

Еще по теме

Законопроект о поддержке обманутых дольщиков Прикамья принят во втором чтении

«Здесь не нужно строить иллюзий. Сейчас в цену квадратного метра заложены все риски застройщика. Это и страхование и владельцев застройщиков, которые с каждого проданного квадратного метра формируют прибыль», - отметил Николаев.

Риск появления новых обманутых дольщиков при этом будет сведен к нулю.

Также стало известно, что в ближайшее время будет проведен аудит недостроенных объектов долевого строительства. Такой информацией с участниками заседания поделился замминистра строительства Никита Стасишин. Аудит будут совместно проводить минстрой и Агентство ипотечного жилищного кредитования.

В ходе дискуссии члены инициативных групп предложили усовершенствовать реестр обманутых дольщиков. Они также раскритиковали власти некоторых регионов за то, что те по разным причинам отказываются добавлять в этот реестр многих обманутых дольщиков. По словам членов рабочей группы, наибольшие проблемы в работе с реестром наблюдаются в Краснодарском крае, Московской области и Москве.

Уже на следующей неделе минстроем будут дополнены дорожные карты по разрешению проблем обманутых дольщиков в регионах страны. Ведомство сообщает, что уже в 14 регионах эти проблемы решены.

Напомним, что в июле этого года Госдума приняла закон о создании компенсационного фонда долевого строительства. 20 октября премьер-министр Дмитрий Медведев поручил составить списки обманутых дольщиков и недостроенных домов.

Георгий Максимов