Скандальный снос новосибирского кинотеатра «Металлист», признанного памятником архитектуры регионального значения, может стать причиной расследования конфликта интересов в мэрии Новосибирска. Связанная с заместителем председателя общественного совета по строительству при мэре Евгением Гавриловым компания «Парк Победы» успела начать демонтаж здания, хотя накануне управление по государственной охране объектов культурного наследия включило «Металлист» в список охраняемых объектов.
Примечательно, что мэрия ранее выдала разрешение на строительство многоэтажного дома на месте спорного объекта. Остановить снос удалось лишь после вмешательства известных общественников Константина Голодяева и Олега Викторовича, работающих по проектам руководителя городского департамента культуры, спорта и молодежной политики Анны Терешковой. При этом советник мэра Александр Ложкин публично высказал подозрение, что «Металлист» оставался без госохраны из-за «меркантильных интересов». В то же время застройщик пытается надавить на областную власть, угрожая врио губернатора Андрею Травникову судебным иском на 200 млн рублей. Подробности – в материале «ФедералПресс».
«Несмотря на обещания мэра Анатолия Локтя навести порядок в строительной отрасли, город по-прежнему регулярно будоражат скандалы, – считает эксперт Центра политического анализа Андрей Тихонов. – Эта отрасль, традиционно считающаяся наиболее подозрительной с антикоррупционной точки зрения, по-прежнему вызывает бурные протесты общественности».
Эксперт напомнил, что городским властям Новосибирска недавно удалось замять ситуацию, когда один из застройщиков, грубо вмешавшись в архитектурный образ улицы Богдана Хмельницкого, снес здания Дома спорта и клуба «Отдых» ради строительства многоэтажек. «Сейчас ситуация повторяется на левом берегу, – отметил Андрей Тихонов. – Причем происходит это возле Аллеи героев, в непосредственной близости от Монумента славы».
Новый мир «Металлиста»
Компания «Парк Победы», связанная с холдингом «Новый мир Химметалл», в январе 2018 года приобрела участок вместе со зданием «Металлиста». Оно было возведено в 1932 году в стиле конструктивизма, характерного для городской архитектуры своего времени. Когда-то «Металлист» был первым звуковым кинотеатром Новосибирска, но в последние годы здание не использовалось по назначению. Собственники сдавали в нем помещения в аренду.
«Парк Победы», однако, решил здание снести и построить на его месте многоквартирный дом. В комментариях журналистам директор компании Александр Веретенин рассказал, что в феврале обратился в областное управление по госохране историко-культурного наследия выяснить статус здания. На тот момент «Металлиста» в реестре памятников старины и культуры не оказалось. Однако запрос инициировал новую проверку. И пошла игра на опережение: либо кинотеатр скорее возьмут под охрану, либо собственник снесет здание.
2 августа на экстренной пресс-конференции в связи с начавшимся сносом начальник областного управления по госохране памятников Александр Кошелев сообщил, что экспертиза министерства культуры Новосибирской области установила ценность здания еще в мае. После этого управление запустило собственную процедуру проверки, которая закончилась 30 июля решением взять «Металлист» под охрану. Владельца здания не успели поставить в известность официально. Но похоже, вовсе не случайно уже на следующий день на площадку вошла техника и кинотеатр принялись сносить.
Остановить снос удалось благодаря оперативному вмешательству сотрудника музея Новосибирска Константина Голодяева и руководителя фонда по сохранению памятника архитектуры «Дом с часами» Олега Викторовича. Они привлекли внимание общественности и прессы, буквально вручную, непосредственно на площадке, останавливая технику. И все же наполовину здание успели снести. Работы были приостановлены лишь тогда, когда директору компании-застройщика пригрозили уголовной ответственностью за разрушение памятника.
Парк победы меркантилизма
Однако владельцы «Парка Победы» не теряют надежды продавить решение вопроса в свою пользу. Развитие событий подсказывает, что в истории уже был задействован административный ресурс. В частности, есть вопросы, насколько мотивированно начальник управления архитектурно-строительной инспекции мэрии Анатолий Мотыга дал разрешение на строительство многоэтажного дома на месте здания, в отношении исторической ценности которого на тот момент шла государственная экспертиза. У общественников вызывает подозрения и тот факт, что снос был организован как будто срочно, в последний момент, когда вхожий в кабинеты чиновников застройщик уже мог знать о решении взять «Металлист» под государственную охрану.
Заместитель председателя общественного совета при мэре Евгений Гаврилов был гендиректором и председателем совета директоров холдинга «Новый мир Химметалл». Сейчас он остается инвестором проектов, а кресло гендиректора холдинга занимает тот же Веретенин, возглавляющий ООО «Парк Победы». Влияние застройщика в архитектурно-строительном блоке мэрии бесспорно. Но, очевидно, снос памятника конструктивизма вызвал раздрай внутри городской власти. Поскольку остановить снос оперативно удалось общественникам, тесно связанным с департаментом культуры, спорта и молодежной политики. Еще один сподвижник Анны Терешковой, советник мэра Александр Ложкин заявил в комментарии, что отсутствие «Металлиста» в перечне охраняемых объектов до последнего времени могло объясняться «меркантильными интересами конкретных людей».
Компания «Парк Победы» обратилась к врио губернатора Андрею Травникову, заявив о возможности взыскать с государства убытки в размере 200 млн рублей из-за действий Кошелева. Управление по госохране памятников тем временем рассматривает возможность обязать застройщика за свой счет восстановить «Металлист».
«Нет ничего удивительного, что подход Управления по госохране памятников активно поддерживает общественность, возмущенная сносом очередного культурного объекта, – считает Андрей Тихонов. – Думаю, что глава региона сможет выдержать давление со стороны крупного застройщика и здание кинотеатра не будет разрушено окончательно».
Фото со страницы Олега Викторовича в «Фейсбуке»