Федеральная налоговая служба России решила построить для себя новое здание в Челябинске – за 1,2 млрд рублей. Торги состоялись 4 августа, и в ходе аукциона был выбран подрядчик – московская компания «Сибиряк». Экономия от торгов составила всего 1 %. Но результаты могут быть пересмотрены: от одного из крупных застройщиков поступила жалоба на проведение аукциона, это может приостановить стройку. Эксперты единодушны в своем мнении: вместо того, чтобы идти по пути цифровизации, налоговики раздувают штаты и требуют лучших условий. Что известно о закупочной истории – на «ФедералПресс».
Большие торги и одна жалоба
На конкурс поступили две заявки, и обе – от московских компаний. ООО «Амдтехнологии» предложило выполнить работы за 1,225 млрд рублей. Тогда как «Сибиряк» скинул 12 миллионов от начальной цены и заявил, что готов построить восьмиэтажное здание за 1,218 млрд рублей. Эту компанию и признали победителем.
Известно, что компанию возглавляет Александр Фролов. В предприятии официально работает всего 35 человек. Но это не мешает компании активно участвовать в госторгах (их более сотни за время существования) и получать закономерный доход: за 2020 год он составил 1,58 млрд рублей, но чистая прибыль невелика – всего 19,5 млн рублей.
Правда, позже екатеринбургская компания «СК Интег», не допущенная до участия к торгам, подала жалобу. Согласно этой жалобе, «СК Интег» считает, что заказчик не устранил ранее выявленные нарушения в документации к заявке: «...имела непропорциональные критерии оценки заявок и необоснованные предельные значения, установленные заказчиком, несопоставимые с предметом закупки».
«Заказчик, вместо внесения изменений в документацию по предписанию ФАС России, принял решение об отмене закупки и опубликовал настоящую (новую) закупку с аналогичными нарушениями законодательства», – сказано в жалобе, поданной в ФАС на имя руководителя службы Игоря Артемьева (копия есть в распоряжении редакции).
ФАС признало жалобу частично обоснованной. Жалобщик – ООО «СК Интег» – компания с непростой судьбой. Ее возглавляет малоизвестный в Екатеринбурге предприниматель Олег Качусов. В СМИ писали, что он якобы являлся сожителем экс-главы ФАС Свердловской области Марины Пушкаревой, которая обвинялась по статье УК РФ «Получение взятки в крупном размере». В 2017 году, по данным СМИ, компании Качусова выиграли строительные госконтракты на сумму более 3,4 млрд рублей. Именно его компания стала автором жалобы, которая позволит отменить скандальный аукцион и отодвинуть московских застройщиков от строительства такого крупного объекта.
В то же время в компании «СК Интег» корреспонденту «ФедералПресс» сообщили, что Олег Качусов находится сейчас в командировке и недоступен для комментариев.
Впрочем, пока что поставщик услуги окончательно определен – ООО «Сибиряк» – в связи с размещением протокола, завершающего работу комиссии
Как отреагировали соцсети
Согласно данным с сайта госзакупок, строительство нового офиса для налоговой службы планируется в Центральном районе Челябинска на перекрестке улиц Энгельса и Труда (кадастровый номер участка 74:36:0507002:694). Офис УФНС с подземной парковкой разместится на улице Труда, недалеко от гостиницы Radisson. Планируется, что здание будет восьмиэтажное, площадью 15 тыс. квадратных метров. Предполагается, что там будут работать около 800 сотрудников.
Пресс-служба УФНС на момент публикации не ответила на вопросы «ФелералПресс».
Комментарии в соцсетях о возможном строительстве нового здания выражают недовольство к строительству нового здания для налоговой с учетом последних громких коррупционных дел: в частности, арестах в региональном Пенсионном фонде России, который никак не связан с этой историей, но несет в целом негативный отклик. Саму идею строительства нового здания здесь мало кто поддерживает.
«Все правильно, в приоритете же налоги и штрафы, которых уже и не сосчитать. Поэтому я бы предложил им прям на площади построить дворец, чтоб все видели куда ушли налоги», – пишет один из комментаторов в сообществе «Подслушано в Челябинске» социальной сети «ВКонтакте».
«Зашибись. Злите, еще больше злите народ», – негодует другой.
«Конечно, можно сказать, что деньги – федеральные, горожане к ним никакого отношения не имеют, но тем не менее, как говориться «осадочек остался». Что в приоритете», – добавляет третий.
Что говорят эксперты
Эксперты считают, что строительство такого здания на столь внушительную сумму – это явно не рыночная история, а при нынешних кризисных условиях саму сумму и любую смету можно «нарисовать» при совеременной цене на стройматериалы.
Юрист, глава коллегии адвокатов Челябинской области Андрей Коршунов видит в этой истории политический подтекст на фоне предстоящих выборов. «Это антиэлекторальная ситуация в преддверии выборов. И отменить, пересмотреть такое решение практически невозможно, даже на депутатском уровне», – говорит он.
«Такая же стройка планируется и для Арбитражного суда неподалеку. «Сбер» продает здание за 200-300 млн рублей на улице Энтузиастов. Они декларируют, что это здание высокого класса, продают помещения, так как идет тотальная цифровизация. Сейчас нет нужды в таких парковках и пространствах, «Сбер» закрывает многие отделения. Мне что-то подсказывает, что количество посетителей сократится и в УФНС», – добавляет девелопер Денис Ни.
И по его словам, строительство подобных зданий на такие суммы, больше противоречит всем трендам, касающихся недвижимости и цифровизации. «Объективно нужны здания следствию, арбитражу. Но я не понимаю, зачем это ФНС? Если только у них такое количество персонала. И Челябинск – это столица недостроев, выбор их огромен, на Васенко или на Елькина. Они все продаются сравнительно недорого и хорошо расположены. В Челябинске это себестоимость строительства бизнес-центра класса А, под ключ, с отделкой и благоустройством прилегающей территории», – считает эксперт.
Фото: nalog.ru