Цены на недвижимость продолжают расти. Ожидается, что в этом году жилье подорожает еще на 10-15 %, соответственно вырастут и ставки по ипотеке. О том, когда стоит брать ипотеку и стоит ли ждать понижения цен на недвижимость во Владивостоке, корреспонденту «ФедералПресс» рассказала ипотечный брокер, основатель компании Ипотека.Home Татьяна Еценкова.
«Мне часто задают вопрос, когда стоит брать ипотеку, и я всегда отвечаю: «Еще вчера». При оформлении ипотеки очень важно оценить все возможности клиента, рассмотреть возможность участия в госпрограммах (льготная ипотека, семейная, Дальневосточная). Да, ставки сейчас значительно выросли на вторичку, рефинансирование, но снижение роста цен на недвижимость не ожидается», – рассказывает Татьяна.
По словам брокера, в этом году рост цен на недвижимость во Владивостоке замедлится, но понижения цен ждать не стоит.
«В связи с повышение ставки ЦБ РФ, сейчас рост цен на недвижимость замедлился по сравнению с предыдущем 2021 годом, где рост составил в среднем на 30 % по всем регионам, в этом же году цены на недвижимость продолжат расти, примерное повышение составит 10-15 % за год», – отметила брокер.
Но даже из-за роста цен на жилье спрос на ипотеку меньше не станет. В большой степени это заслуга различных государственных программ.
«Какие-то категории граждан не смогут позволить себе покупку недвижимости в ипотеку из-за роста ставок, но пока действуют программы с господдержкой, колоссального падения спроса на жилье не ожидается», – подчеркнула Татьяна Еценкова.
Ранее «ФедералПресс» писал, что риелтор дал неутешительный прогноз по ипотеки в нынешнем году.
Фото: ФедералПресс/Евгений Поторочин