Цены на жилье в Тюмени показывают стабильный рост: лишь за текущий год он составил порядка 10 тысяч рублей за квадратный метр. «ФедералПресс» сравнил цены на квартиры в Тюмени и в самых дорогих и самых дешевых городах мира.
Сколько стоит квартира в Тюмени
Согласно данным портала Росриэлт, средняя цена квадратного метра жилой недвижимости в Тюмени в октябре составляла 105 292 рубля. Новостройки закономерно дороже (в среднем 108 346 рублей), вторичка подешевле (105 497 рублей за квадрат). С начала года цена за метр в городе выросла на 10 090 рублей.
Еще серьезнее подорожали дома: если в начале году коттедж, предназначенный для круглогодичного проживания, в Тюмени можно было купить в среднем за 7,079 млн, то в октябре цена взлетела до 9,25 млн рублей за объект.
Как следствие роста интереса потребителей к загородному сегменту ползет вверх и цена на землю: сотка с январских 220 тысяч рублей подросла аж до 375 тысяч.
Чтобы понять, какое место в мире недвижимости занимает наш небольшой, но лучший город Земли, возьмем за среднее цену на квартиру площадью в 60 кв. метров. В Тюмени такими габаритами обладает либо достаточно комфортная двушка, либо трешка «в облипку». 60 квадратов умножаем на 105 292 рубля и выходим на сумму 6 317 520 рублей.
Далее посчитаем, сколько это в «ихних империалистических» долларах (курс Центробанка на 24 ноября – 60 рублей 50 копеек). Выходит, средненькая квартирка в Тюмени стоит чуть меньше 105 тысяч долларов.
Где находится самая дорогая недвижимость в мире
На первом месте Монте-Карло. Самые дорогие квартиры на планете расположены на прекрасном бульваре Carre D’Or и вдоль береговой линии. Цена за квадрат здесь, братцы, невероятная: 113 732 доллара. Не за квартиру. За «квадрат»! А значит, чтобы купить себе один квадратный метр жилья в этом гламурном раю, тюменцу надо продать одну квартиру на родине.
После такого «космоса» совершенно плевым делом выглядит серебро рейтинга – Гонконг. Какие-то 33 827 долларов за квадратный метр! Три «квадрата» за квартиру купить можно.
Третий в мире Сеул – около 22 тысяч за метр (механику поняли, считаем сами).
Четвертое место – американский городок и сериал Санта-Барбара: 21,6 тысяч долларов.
И замыкает пятерку городов с самыми дорогими квартирами американский Квинс (не путайте с маргинальным районом Нью-Йорка, там все гораздо дешевле) – чуть меньше 20 тысяч за квадратный метр жилой недвижимости. То есть, предположим, меняем мы нашу «двушку» на их американскую в Квинсе. И для этого продаем целый подъезд в «панельке» в Тюмени. Какая занятная перспектива!
Меняем кватирку на пенаты: где дешевая недвижимость
Представляю, как читатель уныло смотрит на свои родные квадраты и вздыхает – оно еще и в ипотеке. Но спешим порадовать: есть страны, где вы при желании сможете за те же деньги зажить в куда более роскошных жилищах.
К примеру, Индия. В этой стране метр жилья стоит в среднем 150 долларов, что при тюменских 1 750-ти выглядит более чем оптимистично.
В Пакистане за 30 тысяч долларов можно купить роскошный особняк в центре столицы. То есть мы можем позволить себе таких три. Один вопрос – что делать в этом неспокойном государстве.
В 10 раз дешевле, чем у нас, в Тюмени, квартиры стоят на Филиппинах. Рай! Правда, нищий.
От 8 до 9,5 тысяч долларов стоит квартира в Аргентине. То бишь, продав свою в Сибири, и купив десять у них, вы еще и в плюсе останетесь.
И аж двадцать квартир на средства от продажи тюменской можно купить в знойном Зимбабве.
Но лидер рейтинга стран мира с самой доступной недвижимостью – это Парагвай. Вдумайтесь: вполне комфортное и не тесное жилье можно приобрести всего за 3 тысячи долларов. Одно но: эта страна славится весьма сомнительным климатом. Здесь жара, постоянные ливни и наводнения. Но где наша не пропадала?
Читайте также: сколько гречки, умных часов, корма для кошек, молока и обоев можно купить на среднюю зарплату тюменца.
Фото: freepik.com
Инфографика: Маргарита Неклюдова / ФедералПресс