В Сочи с 9 июля продолжаются обильные дожди. Множество домов и машин затоплены, местные жители пытаются подсчитать ущерб. Эксперты рассказали «ФедералПресс» о причинах ежегодных затоплений. По мнению аналитиков, проблемы с градостроительством и генпланом значительно повлияли на степень потопов в городе-курорте.
Последствия ливней
9 июля в Сочи начались сезонные обильные дожди. Ситуация повторяется каждый год, поэтому местные жители и гости курорта не особо удивились. Вот уже несколько лет в июле-августе отдельные районы Сочи уходят под воду. Стихия буквально убивает людей, сносит автомобили, затапливает дома. Ежегодно туристы и сочинцы подсчитывают ущерб, который им нанесли природные катаклизмы.
В этом году ливни избирательно выбрали микрорайоны Мацеста и Хоста – самые уязвимые к дождю. В ближайшие сутки в регионе ожидаются продолжительные сильные дожди, которые не прекратятся. Ливень может сопровождаться градом.
10 июля ночью была объявлена тревога в связи с опасным поднятием воды в реках. Из-за подтопления было повреждено около 150 домов и дворов в поселке Мирный. Спасатели эвакуировали более 50 человек. Громкая сирена раздалась глубокой ночью, когда жители боролись с последствиями подтоплений.
Есть без вести пропавшие люди. Мужчина в Сочи исчез 9 июля, после того как уехал на работу на своем автомобиле. В этот же день его машина была найдена в районе улицы Черновицкой под мостом, мужчину по-прежнему не обнаружили, поиски продолжаются.
В Лазаревском и Хостинском районах Сочи была запущена работа сиренно-речевых установок для оперативного оповещения населения и повышения бдительности. Датчики передадут информацию в случае достижения водой неблагоприятной отметки. Уровень воды в реках Мацеста, Дагомыс, Бзугу и Хобза в Сочи значительно поднят, есть вероятность выхода водоемов из берегов. В таком случае близлежащие поселения будут экстренно эвакуированы. Часть трассы Джубга – Сочи перекрыта из-за сошедших оползней.
Местные жители в соцсетях делятся фотографиями с кучей машин, которые смывает в разных районах курорта. Точное количество и ущерб пока не удается подсчитать, поскольку бушевать стихия еще не прекратила.
Разрушения стали ценой плотной застройки
Статистика показывает, что таких разрушительных подтоплений в Сочи не было до 2015 года. Они начались после обильной застройки перед Олимпиадой-2014. Реализация ряда объектов велась с целью сдать их в срок как можно быстрее, поэтому строительство велось с нарушениями.
Особенно сильно из-за этого страдает поселок Мирный, оказавшийся в низине после возведения олимпийских объектов и развязки. Первый большой потоп в населенном пункте был зафиксирован именно в 2015 году, спустя полгода после проведения Олимпиады. Тогда затопило порядка 800 домовладений. Материальный ущерб, нанесенный жителям, исчислялся миллионами.
Аналогичная проблема наблюдается в Хосте. На мысе Видный в землях нацпарка построены многоквартирные дома. По технологическим нормам около оползневых склонов реализация масштабных построек запрещена, поскольку фундамент может проседать. Из-за того, что подземные русла нарушены, воде попросту некуда уходить. Несмотря на модернизацию ливневок, они не могут справить с таким большим потоком.
Причиной ежегодных потопов в курорте стала хаотичная застройка, на которую местные и региональные власти никак не могу повлиять, считает журналист Андрей Кошик:
«Параллельно все последние годы продолжалась хаотичная застройка курорта. Деньги там крутились такие, что ни громкие требования двух губернаторов, ни «грозно сдвинутые брови» краевых прокуроров полностью остановить некоторых алчных девелоперов так и не смогли. В итоге в бетон многоэтажек-самостроев закатаны склоны, которые должны были впитывать идущую с гор воду. Потокам просто некуда деться. Даже если бы ливневки идеально работали, они не могли бы пропустить такой объем воды. Но и ливневки на многих участках каждый год оказываются забитыми. Миллионы на их очистку выделяются, а как она проводится, понятно всем, кто сталкивался с работой российских коммунальщиков. Совокупность факторов и приводит к ежегодным потопам на главном курорте страны», – считает эксперт.
В чем проблема генплана
Новый генплан Сочи должен определить вектор развития города на ближайшие 20 лет. Основной задачей является борьба с незаконными постройками и создание необходимой курортной инфраструктуры.
Несмотря на то что генплан уже принят и будет запущен осенью, он требует ряда поправок и внесений, в том числе из-за геоэкологической обстановки и высокой сейсмичности Сочи. Депутат Госдумы Константин Затулин внес ряд предложений по изменению генерального плана.
Парламентарий отмечает, что местные власти Сочи практически не вовлечены в разработку документа, поскольку большая часть курорта относится к федеральной и краевой собственности.
«Однако в ведении города находится всего 3 % его территории, свыше 90 % сочинской земли является федеральной и краевой собственностью. Возможно ли считать юридически обязывающим генеральный план развития города, в отношении перспектив которого на подавляющей части его территории принимающие генплан инстанции – администрация и Городское собрание города Сочи – не имеют властных полномочий?» – задается вопросом депутат.
Уже сейчас курорт имеет плотную застройку, из-за чего сопутствующую инфраструктуру негде возводить. Плюс ко всему население Сочи стремительно растет. Депутат напомнил о расхождениях при определении фактической и прогнозируемой численности населения на период действия генплана до 2044 года. По его мнению, решить эту проблему можно только благодаря жестким административным барьерам.
По мнению экспертов, основной причиной сегодняшних потопов в Сочи является плотная застройка, возникшая из-за отсутствия должных мер градостроительства в период подготовки Олимпиады. При проведении работ в рамках генплана большую часть самостроев придется снести.
Фото: ФедералПресс / Андрей Гусий