Жители Октябрьского района Новосибирска беспокоятся – вместо ожидаемой школы искусств здесь может появиться торговый центр. Якобы за несколько лет строительных работ застройщик так и не получил разрешение на возведение детского центра. Редакция «ФедералПресс» узнала о судьбе многострадального проекта и о других обманутых ожиданиях местных жителей.
Строительство идет три года
Жительница улицы Выборной в Новосибирске Анна Булгакова рассказала редакции «ФедералПресс», что на территории микрорайона Энергостроителей три года не могут завершить строительство школы искусств. Жители ждали, что здесь будут обучать детей музыке и танцам. Однако территория стала долгостроем, где постоянно находятся строительные автомобили.
«Видно, что до окончания очень далеко. Там просто стоянка автостроительной техники и склад железобетонных конструкций», – говорит Анна.
Девушка пояснила, что жители микрорайона восприняли строительство с надеждой, жилой массив нуждается в детских социальных объектах. Однако строительство затянулось. Согласно данным 2GIS, здание, в котором должна быть школа искусств, обозначается на карте как строящийся объект.
Однако некоторые жители улицы Выборной относятся к стройке равнодушно и даже лояльно.
«Это Новосибирск, здесь всегда что-то строится. Мне кажется, весь наш район – это одна большая стройка. Большое количество высоток строится за короткий промежуток времени», – рассказала «ФедералПресс» жительница Выборной Лариса О.
Женщина добавила, что о строительстве школы искусств или дома культуры на указанном месте не слышала, а к постоянной пыли и строительным машинам давно привыкла.
Что будет вместо школы
Анна Булгакова опасается, что на территории будущей школы искусств построят ТЦ или магазин.
«Объект строит частный застройщик. Об этом нам рассказали в мэрии. По моим предположениям, частник может поменять свое решение и внезапно построить на месте торговый центр», – говорит Анна.
В мэрии Новосибирска также пояснили, что разрешения на строительство школы искусств на территории микрорайона Энергостроителей никто частному застройщику не выдавал.
«Разрешение на строительство объекта мэрией города Новосибирска не выдавалось. Заявления о выдаче такого разрешения в мэрию города Новосибирска не поступали», – уточнили Анне в администрации в ответ на обращение через соцсети.
По информации департамента культуры, спорта и молодежной политики мэрии Новосибирска, на строящемся участке действительно планируют построить школу искусств.
«По имеющейся в департаменте строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска информации, в районе торгового центра «Выборный», на земельном участке с кадастровым номером 54:35:072205:3057 частным инвестором ИП Август В. А. планируется осуществить строительство здания «Школа искусств», – рассказали в департаменте в ответ за запрос активистов в соцсети.
Концов не найти
На сегодняшний момент Владимир Август, который числится частным застройщиком, уже получил градостроительный план земельного участка и завершает проектные работы на строительство объекта. При этом земля находится в его собственности, информацию об этом активистке предоставили в мэрии города.
Согласно данным СПАРК, ИП Август В. А. являлся совладельцем или руководителем значительного количества юрлиц, и не только новосибирских, и большинство из которых сегодня не существует. Контактные данные инвестора недоступны ни в одной из изученных баз данных. Телефоны юрлиц, к которым имел ранее отношение Август, как, например, новосибирское ООО «Радость-1», сегодня недоступны.
По данным госзакупок известно, что предприниматель с таким ИНН никогда не выигрывал конкурсы ни на строительство школы искусств, ни каких-либо других объектов.
Сроки не определены
«Если не построят ТЦ, то будет долгострой! Слишком долго идет строительство. Я обращалась в мэрию города, мне сказали, что сроков начала или завершения строительства нет», – сетует Анна.
В ответе Анне мэрия города поясняет, что информация о сроках начала строительства объекта пока полностью отсутствует и будет ли это точно школа искусств, никто сообщить точно не может. Официально подтвержденных документов, выданных на строительство социального объекта, нет, как и предоставленного в мэрию города проекта.
«Сроки ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства определяются застройщиком с учетом его финансового состояния», – уточнили в мэрии.
Анна Булгакова считает, что жителей могут долго кормить «завтраками» о будущем строительстве музыкальной школы.
«По факту просто продали землю неизвестно кому и, что там построят, властям уже не важно, ведь все решает застройщик – будут у него деньги, построит школу искусств, быстро, а если не захочет, то бросит строительство или сделает ТЦ, магазин или продаст этот участок другому предпринимателю», – говорит она.
С мнением Анны согласны и другие жители микрорайона.
«Нам обещали центр культуры, школу искусств, но теперь я сомневаюсь, что здесь построят социальный объект. Как бы тут еще одну многоэтажку не построили», – говорит Александр в соцсети.
«Судя по всему, застройка школы так и осталась в каких-то далеких планах. Техника не сдвигается с места, с 2021 года точно. Я уезжала жить на год в Санкт-Петербург, уже вернулась, а тут все на одном уровне», – рассказала «ФедералПресс» Дарья Д.
Обещаний много
По словам Анны Булгаковой, похожие обещания жители микрорайона слышат уже не первый раз. Еще в 2019 году новосибирцам было анонсировано строительство бассейна рядом с педагогическим университетом. Главным условием было получение финансирования на строительство бассейна из федерального бюджета. Речь шла о выделении 235 млн рублей, тогда университет вошел в перечень из семи вузов России, на территории которых должны появиться бассейны.
«Мы долго ждем постройки бассейна, его хотели установить рядом с НГПУ, но до сих пор не реализовали строительство. Возможно, так и не выделили из мэрии финансирования для строительства бассейна», – добавила Булгакова.
В министерстве строительства Новосибирской области «ФедералПресс» сообщили, указанная территория не относится к их ведению, разрешение на проведение работ они не выдают и рекомендовали обратиться в мэрию.
В администрации Новосибирска «ФедералПресс» сообщили, что застройщик получил градостроительный план земельного участка от 06.09.2021 № РФ-54-2-03-0-00-2021-1029 и в настоящий момент на территории выносят сети инженерно-технического обеспечения из зоны строительства, а также завершаются проектные работы. При этом разрешения на строительство застройщику не выдавались.
«Информация о сроках осуществления работ по строительству, а также планируемых сроках ввода указанного объекта в эксплуатацию в управление архитектуры и градостроительства мэрии города Новосибирска не поступала», – уточнили в администрации.
В мэрии официально не подтвердили, что на территории появится школа искусств, пояснив, что владелец земельного участка планировал построить музыкальную школу, сроки строительства и реализация проекта зависит от финансирования инвестором.
Ранее редакция сообщала, что новосибирцы пытаются вернуть себе доступ к Оби после застройки.
Фото: ФедералПресс / Ольга Юшкова
Эксклюзивы «ФедералПресс»