В Петербурге застроят жильем бывшую территорию Ленинградского карбюраторного завода имени Куйбышева во Фрунзенском районе. Предположительно, там возведут ЖК комфорт-класса. О том, кто будет строить дома и на каких условиях удалось заключить сделку – в материале «ФедералПресс».
Сколько стоила земля бывшего завода
Застраивать жильем территорию Ленинградского карбюраторного завода имени Куйбышева на улице Самойловой, 5, будет группа компаний «ПИК». Данные Росреестра показывают, что связанное с этим девелопером ООО «Маяк» в конце апреля выкупило ООО «По «Пекар». Эта же фирма арендовала указанный выше участок. Его площадь – 11,6 га.
Пока представители «ПИК» никак не комментировали сделку. Как предполагает директор отдела продаж земли и девелоперских проектов Nikoliers Антон Орлов, ее стоимость можно оценить в четыре миллиарда рублей, пишет «Деловой Петербург». При этом рыночная стоимость достигает пяти миллиардов.
Сколько придется строить в строительство ЖК
Орлов указывает, что объем инвестиций в проект по строительству жилья комфорт-класса на территории бывшего завода потребует инвестиций 15 млрд рублей. Площадь ЖК составит 100 тыс. кв. м.
Также у «ПИК» есть права на площадку завода «Красный нефтяник» рядом с Ленинградским карбюраторным заводом на улице Салова. Его площадь – 21, га, напоминает партнер NF Group Станислав Бибик. Два участка можно будет консолидировать для лучшей строительной привлекательности проекта и снижения затрат, указывает эксперт.
Предположительно, новый жилой комплекс будет пользоваться спросом, несмотря на высокую цену. Причина в удачной локации и нехватке свободных земельных участков в черте Петербурга.
Ранее «ФедералПресс» писал о том, каким будет новый автовокзал Северной столицы и зачем он нужен.
Фото: ФедералПресс / Ксения Кобалия