Правительство РФ запускает эксперимент по обеспечению госслужащих жилой недвижимостью – в рамках проекта чиновнику из федерального бюджета компенсируется первый взнос, сумма основного долга и часть процентов за 33 квадратных метра жилья. За площадь свыше норматива нужно будет доплачивать самостоятельно. Кто может претендовать на льготную ипотеку и как ее можно получить, читайте в материале «ФедералПресс».
Что случилось
В России заработал эксперимент с новым видом льготной ипотеки – для чиновников. Соответствующее постановление появилось на официальном интернет-портале правовой информации. Экспериментальный формат ипотеки доступен госслужащим моложе 35 лет, но пока будет проводиться очень ограниченно – в ближайшие два года приобрести жилую недвижимость с субсидией от федерального бюджета смогут 90 человек (45 человек в год). Речь идет о чиновниках Минтруда, Минфина, Минстроя, Федерального казначейства и ФНС. Если в государственных структурах работает семейная пара, то каждый из супругов может стать участником «госипотеки».
Одно из условий нового ипотечного формата – срок кредита должен составлять не менее 9 лет. Федеральный бюджет компенсирует участнику программы первоначальный взнос (25 % от стоимости жилья) и всю сумму основного долга. Кроме этого, процентные платежи по госипотеке будут частично субсидироваться – выплаты будут переводиться на банковский счет заемщика. Выплаты рассчитываются исходя из норматива в 33 квадратных метра на человека – за большую площадь квартиры участникам эксперимента придется доплачивать самостоятельно.
Кто может получить новую ипотеку
Минфин установил строгие требования к заемщикам – это должны быть молодые люди в возрасте до 35 лет со стажем работы в госструктурах не менее одного года и опытом участия в специальной военной операции на Украине. Альтернативой может стать наличие государственной награды, почетной грамоты, благодарности президента, поощрения правительства или победа в конкурсах «Лидеры России» или «Лучший по профессии».
Мнение эксперта
Завкафедрой страхования и экономики социальной сферы Финансового университета при правительстве РФ Александр Цыганов указывает, что эксперимент по специальной ипотеке для чиновников будет проводиться до 2027 года.
«Его основная цель – привлечение и удержание новых, молодых и амбициозных профессионалов на госслужбе», – рассуждает эксперт. Дело в том, что жилищные проблемы являются для молодых специалистов достаточно острыми и часто становятся препятствием для государственной или муниципальной службы. Причиной этого является в том числе и то, что зачастую госслужба совершенно не предполагает сверхвысоких доходов.
«Поэтому на ближайший год для 90 имеющих отличия и хотя бы год выслуги молодых чиновников из Минфина, Минтруда, Минстроя, ФНС, Федерального казначейства будет предложена возможность получить ипотечный кредит на льготных условиях с субсидированием ставки, первоначального взноса и постепенным погашением стоимости квартиры», – отмечает Цыганов. Так, претендовать на льготные условия по ипотеке смогут чиновники моложе 35 лет, имеющие государственные награды, поощрения президента или правительства РФ, победители конкурсов «Лидеры России» или «Лучший по профессии», а также участники боевых действий, перечисляет экономист.
«Льгота для такого заемщика будет действовать на протяжении девяти лет, и ее предоставление прекращается в случае досрочного увольнения из министерства или ведомства, что должно задержать перспективные кадры на госслужбе», – подчеркнул собеседник «ФедералПресс».
Изображение сгенерировано нейросетью Kandinsky 3.1