С 1 октября 2026 года жилищно-коммунальные услуги подорожают в стране в среднем на 11,6%. Власти называют это плановой индексацией. Однако повышение не будет окончательным. В 2027 увеличение совокупной платы россиян за ЖКУ составит еще 11%. Тарифы планируется индексировать до 2029 года.
Чем власти объясняют рост цен на услуги ЖКУ
Рост тарифов – плановая процедура, утвержденная законодательно. В Минстрое объясняют ее в том числе заботой о гражданах. Дело в том, что, по разным данным, износ коммунальных сетей по стране составляет от 40 до 80%. Глава Минстроя Ирек Файзуллин прямо заявлял в марте 2026 года: «Износ сетей является очень высоким, более 40% сегодня сетей нуждается в замене. Есть регионы, где до 80% эта цифра доходит». Повышение цен на ЖКУ обеспечит баланс между обновлением коммунальной инфраструктуры и защитой интересов россиян, подчеркивают в Минстрое.
Коммунальную инфраструктуру обновляют в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни». С 2025 года были модернизированы более 1,7 тысячи объектов, что позволило улучшить условия жизни для 8,6 млн человек. Для сравнения: общая коммунальная сеть страны состоит из одного миллиона километров сетей и 148 тысячи объектов.
Как был пересмотрен прогноз по росту тарифов
В сентябре 2025 года в Минэкономразвития представили прогноз индексации тарифов на 2027 и 2028 года. Он составлял в среднем 8,7 и 7,1% соответственно. Однако через год, в сентябре 2026 года, прогноз был пересмотрен в стороны увеличения цен. Так, ожидается, что в 2027 году рост тарифов на ЖКУ составит 11%, в 2028 году – 8,6%, а в июле 2029 года – 7,6%.
Основные причины пересмотра могут быть связаны с высокой инфляцией. По данным банка России, она по итогам августа составляет 6,33%. «Высокая инфляция в течение многих лет вызывает обеспокоенность не только у ЦБ. Рост цен – это то, что беспокоит и наших граждан. Поэтому мы должны обеспечить ценовую стабильность», – заметила в сентября 2026 года глава Центробанка Эльвира Набиуллина.
Вторая причина повышения тарифов связана с получением ресурсоснабжающими организациями в 2027–2029 годах целевой дополнительной выручки по модернизации коммунальной инфраструктуры – 1,5% к выручке ежегодно.
За период с 2025 по 2029 год включительно рост тарифов за ЖКУ составит около 60%. При этом инфляция, по прогнозам, составит почти 27,3%: в 2025 году она была на уровне 5,6%, в 2026 году ожидается в размере 6,8%, в 2027–2029 году – на уровне 4% каждый год.
Решится ли проблема износа коммунальной инфраструктуры: мнение эксперта
Повышение тарифов ЖКУ может способствовать уменьшению износа коммунальных сетей в том случае, если средства будут идти исключительно на обновление необходимой инфраструктуры. Однако, по данным Росстата, сфера ЖКХ модернизируется недостаточными темпами. Так, в 2005 году потери тепла в сетях теплоснабжения составляли 9,1%, в 2015 – 11%, а в 2025 году – 12,1%. В 2025 году в ремонте нуждались около 30% такой инфраструктуры. Для сравнения: система уличной канализации в 2015 году была изношена на 44%, а в 2025 году – на 45%.
Прямой связи между ростом тарифов и обновлением коммунальной инфраструктуры нет, считает кандидат экономических наук Михаил Беляев. «Это мало связанные между собой вещи. Для того чтобы производить модернизацию, мало, чтобы на это были средства. Нужно желание и воля направлять средства куда надо», – сказал собеседник «ФедералПресс».
По его словам, у ресурсоснабжающих организаций не видно стремления улучшать инфраструктуру ЖКУ. «То, что у них появятся деньги, не значит, что проблема решится. Нужно вводить дополнительные меры принудительного характера, например штрафы, чтобы эти компании зашевелились», – резюмировал эксперт.
Фото: ФедералПресс / Елена Майорова, Полина Зиновьева