финансирования в размере 10 млн. долл. На эти средства компания планирует открывать в 2007–2009 годах по 4–5 развлекательных комплексов в год, а также 15–20 ресторанов. Сделка была осуществлена в форме management buy out (MBO), инициатором которой стал генеральный директор компании Андрей Орехов. Основным инвестором выступил фонд EMCO Capital Partners, также в финансировании сделки принял участие фонд Van Riet Capital. На сегодняшний день в портфеле компании уже находится 6 проектов, но и это еще не предел: компания ведет активные переговоры о привлечении дополнительного акционерного финансирования, чтобы открыть центры в Поволжье, на Урале и в южных регионах России.
«ИнвестКиноПроект» завершил сделку по выкупу контрольного пакета у Cube Private Equity и привлечению дополнительного акционерного финансирования. В результате сделки компания получила первый транш финансирования в размере 10 млн. долл. На эти средства компания планирует открывать в 2007–2009 годах по 4–5 развлекательных комплексов в год, а также 15–20 ресторанов. Сделка была осуществлена в форме management buy out (MBO), инициатором которой стал генеральный директор компании Андрей Орехов. Основным инвестором выступил фонд EMCO Capital Partners, также в финансировании сделки принял участие фонд Van Riet Capital. На сегодняшний день в портфеле компании уже находится 6 проектов, но и это еще не предел: компания ведет активные переговоры о привлечении дополнительного акционерного финансирования, чтобы открыть центры в Поволжье, на Урале и в южных регионах России.
«Екатеринбург для нас является приоритетным городом, – рассказал в интервью экспертному каналу «УралПолит.Ru» генеральный директор «ИнвестКиноПроект» Андрей Орехов. – В настоящее время мы ведем переговоры практически со всеми девелоперами, которые строят торговые центры в Екатеринбурге. Мы будем выбирать самые лучшие предложения – те центры, которые с нашей точки зрения будут наиболее выигрышными».
Всего компания хочет видеть в Екатеринбурге четыре «своих» центра: два – «Парк Хаус» и «Карнавал» уже действуют, еще два будут открыты в течение ближайших двух лет. Пока остается открытым вопрос, где. Впрочем, о землеотводах компания не беспокоится: это головная боль девелоперов. «ИнвестКиноПроект» не занимается собственно строительством торговых центров и выступает в качестве арендатора больших площадей и иногда, как в случае с моллом «Парк Хаус», инвестора. «Здесь имеют большое значение отношения между девелоперами и мэрией. Нам, видимо, повезло: мы никогда не встречались с противодействием со стороны екатеринбургских властей», – сказал Андрей Орехов.
Кинотеатр – неотъемлемая часть развлекательного центра для компании «ИнвестКиноПроект». Компания, собственно, и была создана в 2003 году с целью развития сети кинотеатров. В Екатеринбурге «Киноплексов» два – в «Парк Хаусе» и «Карнавале». Весьма вероятно, что новые кинотеатры могут разместиться в «Парк Хаусе» на Белинского – Фурманова и центре «Призма» у Северного вокзала, но пока это неизвестно наверняка.
«Если «Киноплекс» откроется в новом «Парк Хаусе» на Белинского, то прямой конкуренции нашим объектам я не вижу. Он будет скорее конкурировать с «Мегаполисом» на Южном автовокзале. К тому же делаем наш формат – кинотеатр рядом с домом – вполне жизнеспособен даже при большом количестве мультиплексов. Я думаю, что конкуренция коснется именно мультиплексов, когда человек начнет решать, в какой торговый центр ему поехать на машине в пятницу вечером. А мы будем усиливать свои позиции для тех, кто рядом с нами», – поделился своими соображениями с экспертным каналом «УралПолит.Ru» директор сети кинотеатров «Премьер-зал» Александр Прохоров.
Прохоров также признался, что хотя открытие новых кинотеатров теоретически и должно усложнять жизнь другим, «Премьер-зал» не ощутил на себе открытие существующих «Киноплексов»: «Мы зрителей не потеряли. Возможно, это связано с увеличением аудитории».
Киноцентр «Екатерининский», в свою очередь, считает «ИнвестКиноПроект» своим прямым конкурентом наряду с другими крупными федеральными операторами: «Киномакс», «Синема-Парк» и DVI-cinema. «Несмотря на то, что с мая 2008 года мы переезжаем в 10-зальный кинотеатр во второй очереди аквапарка «Лимпопо», то есть переходим в новый для города формат мультиплекса (многозальный кинотеатр в отдельно стоящем здании), все кинотеатры с количеством залов более 8 являются для насконкурентами, даже если они интегрированы в торговый центр», – сказал в интервью «УралПолит.Ru» директор по развитию киноцентра «Екатерининский» Илья Сигов. По мнению Сигова, ёмкость екатеринбургского кинорынка – 60–70 экранов (примерно 20 тыс. жителей на 1 экран). Сейчас в городе только 40 современных кинозалов. К концу 2008 года это число достигнет 76, т.е. рынок будет заполнен. Послеэтого все новые площадки так или иначе будут вступать в прямую конкуренцию. В самом невыигрышном отношении, считает Илья, окажутся прежде всего миниплексы, то есть кинотеатры с количеством залов до 8.
На двух развлекательных центрах планы покорения Екатеринбурга у компании «ИнвестКиноПроект» не заканчиваются. Сейчас «ИнвестКиноПроект» ищет отдельно стоящие здания в центре города под сеть кофеен «Кофе Неро» и японский ресторан «Мисаго» (один в Екатеринбурге уже действует, на очереди второй). Андрей Орехов уверен в успехе и того, и другого бренда. Во-первых, эти сети оказались успешны в других регионах России. А во-вторых, екатеринбургский рынок еще не насыщен подобными заведениями.
«Рынок кофеен Екатеринбурга находится в самом начале своего развития, и серьезными конкурентами сети кофеен «Шоколадница» и «Кофейня №7» назвать сложно. Настанет время, когда будет жесткая конкуренция между несколькими сетями. Но не скоро», – поделился своими соображениями Орехов.
Что касается японских ресторанов, то их присутствие в Екатеринбурге гендиректор «ИнвестКиноПроект» считает плюсом, а не минусом: это свидетельствует о том, что рестораны будут востребованы: «Если бы их не было или был бы всего один, мы бы призадумались, стоит ли. Удивительно, что русские люди так полюбили японскую кухню, но факт остается фактом».
В свою очередь, екатеринбургские сети появления на рынке новых ресторанов не боятся. Директор по маркетингу компании «Малахит» Ольга Апалькова говорит: «Они нам не конкуренты. Что касается ассортимента, «Лос Пиратос» и «Блин Сметаныч» похожи на наши заведения, но находятся на пути следования компании, внутри фуд-кортов, а потому их доля будет незначительной. А если говорить о «Мисаго» и «Кофе Неро» – наши бренды «Суши Ко» и «Поль Бейкери» более раскрученные, по крайней мере, внутри города. К тому же в «Поль Бейкери» средний чек будет ниже, чем в «Кофе Неро», а продукция лучше, потому что у нас свое производство».
Директор екатеринбургской сети кофеен «Кофейня №7» Александр Люлькин считает, что екатеринбургский рынок кофеен еще не насыщен: «Большой потенциал рынка вытекает из международныхсравнений.Сегодня в Нью-Йорке на 100 тыс. жителей приходится 27 кофеен,в Милане – 135, в Москве и Петербурге – по 0,7 кофейни. А в Екатеринбурге и того меньше». Приходу новых игроков он скорее рад, чем расстроен: «Чем больше кофеен, тем выше культура потребления кофе и, соответственно, его потребление».
«Насколько мне известно, вся сеть «Кофе Неро» сейчас состоит из двух-трех кофеен, поэтому рассматривать их как конкурента не имеет смысла. «Кофе Хауз» для нас сейчас – куда более сильный конкурент», – рассказал «УралПолит.Ru» управляющий сетью кофеен «Шоколадница» по УрФО Вячеслав Горбунов. Сейчас в Екатеринбурге действуют три кофейни, еще четыре компания планирует открыть в течение года.
Что до «Кофе Хауз», эта российская сеть сейчас насчитывает в Екатеринбурге всего 2 точки, и обе находятся в ТЦ «Мега»: один на фуд-корте, другой в «Ашане». Но компания планирует открыть свои кофейни в качестве отдельных ресторанчиков, в каком количестве – пока неизвестно. «В московском «Кофе Хауз» «Кофе Неро» как конкурента не рассматривают», – рассказали нашему экспертному каналу в екатеринбургском «Кофе Хауз».
Все собеседники агентства сошлись на том, что рынок кофеен Екатеринбурга – рынок перспективный, и место на нем пока есть.
Для справки. Компания «ИнвестКиноПроект» была создана в 2003 году с целью развития сети кинотеатров. На сегодняшний день «ИнвестКиноПроект» управляет 4 развлекательными центрами и 26 ресторанами в Волгограде, Екатеринбурге, Тольятти и Самаре. Головной офис компании расположен в Москве. Развиваемые бренды: многозальные кинотеатры «Киноплекс», боулинг «Болливуд», рестораны быстрого обслуживания «Блин Сметаныч», «Лос Пиратос», кофейни «Кофе Нэро», японские рестораны сегмента casual dining «Мисаго».