В России осенью вступит в силу закон о кредитных каникулах для семей. Речь идет об отсрочке ипотечных платежей на полтора года при рождении (усыновлении) второго и последующих детей. Насколько это существенная и ожидаемая поддержка, «ФедералПресс» рассказала президент объединения риелторов Тюменской области Светлана Власова:
«Закон никак не повлияет на движение рынка недвижимости, которое есть сегодня. Он все-таки будет распространяться на семьи, которые и так могут пользоваться поддержкой государства. Конкретно эта поддержка направлена на то, чтобы люди были мотивированы свои семьи увеличивать, не сдерживать этот процесс.
Это хорошая поддержка и возможность вкладывать деньги в семью. Понятно, что впоследствии все равно придется платить по кредитам. Но на момент становления семьи и взросления детей деньги необходимы в большом количестве. Когда детки подрастают, попроще становятся, родители из декрета на работу выходят. Так что это дополнительный стимул для роста рождаемости. Молодые семьи будут чувствовать дополнительную поддержку со стороны государства.
Как отреагирует финансовый рынок? Банкам нерентабельно поднимать ставки, потому что тогда, к сожалению, люди будут сдерживаться и не брать ипотечные кредиты. Сегодня ставки и так довольно высокие. Не каждая семья может себе позволить ипотеку, учитывая и то, что цены не падают. Поэтому эта мера поддержки, наверное, вынужденная. А банкам придется чуть-чуть потерпеть. И когда движение на рынке будет активнее, они за счет оборота компенсируют затраты.
1 июля ждем изменения, связанные с льготной семейной ипотекой. Пока сложно сказать, какие поправки примут. Поэтому мы только рады, что у людей будут дополнительные возможности сохранять деньги в семье хотя бы до момента выхода мамы на работу.
Думаю, что поддержка не будет носить массовый характер, ею начнут пользоваться адресно те, кому это необходимо».
Фото: ФедералПресс / Полина Зиновьева