КРАСНОДАР, 14 апреля, ФедералПресс. Известный блогер Илья Варламов поднял проблему дорог в краснодарском микрорайоне – поселке Российском, который ему показался самым ужасным местом для жизни. «ФедаралПресс» узнал, сколько стоит там недвижимость.
«Продается квартира на цокольном этаже площадью 31,5 квадратных метра за 2,1 миллиона рублей», – следует из объявления на официальном сайте «Этажи».
Сообщается, что хорошо развита инфраструктура: школы, садики, учебные заведения, магазины, рынок и так далее.
«Продаю просторную комнату 17,8 «квадратов» в общежитии на ул. Комарова, блочного типа, на 4-м этаже пятиэтажного дома за 1,9 миллиона рублей», – говорится в другом объявлении.
Подобных объявлений много, некоторые объекты находятся на цокольном этаже, цены на них доходят 2 миллионов рублей. Кстати, Варламова сильно удивило, что подвалы используют как жилые помещения.
Цены на студии и квартиры с ремонтом в Российском, расположенные не в цоколе, начинаются от 2,6 миллиона и доходят до 5 миллионов рублей.
Большая квартира-студия площадью 27,3 квадратных метра, без ремонта, только с отделкой от застройщика, расположенная на первом этаже, стоит уже дороже 2,8 миллиона рублей. И находится она на улице Парижской, как раз той, с которой Илья Варламов снимал репортаж про самый ужасный район в Краснодаре с ямами на дорогах.
За 5 миллионов рублей в Российском можно купить однокомнатную квартиру с шикарным ремонтом, с новой сантехникой, в которой готовы оставить всю современную бытовую технику и шкафы с доводчиками.
Однокомнатные квартиры с ремонтом в других районах Краснодара стоят дороже. В ГМР цены начинаются от 3,5–4 миллиона рублей, максимальная цена 6 млн рублей. В ЮМР – от 4 до 13 миллионов рублей; в ФМР начинаются от 4 до 18 млн рублей.
Если не брать в расчет цокольные этажи и малогабаритные студии, то цены на недвижимость в Российском ниже в среднем на 1,5 миллиона рублей, чем в районах, которые считаются хорошими для жизни, в которых есть новые дома, относительная близость к центру города.
Ранее «ФедералПресс» писал, что власти Краснодара обещали прокомментировать отсутствие дорог в Российском и судебные иски от жителей после скандального ролика Варламова.
Фото: ФедералПресс / Полина Зиновьева