ВЛАДИВОСТОК, 5 марта, ФедералПресс. По прогнозам, если во второй половине 2025 года года власти примут решение о смягчении денежно-кредитной политики, это может значительно повлиять на стоимость жилья. Цены на квартиры могут снизиться на 30 %.
Ожидается, что в первом полугодии на рынке недвижимости не будет резких колебаний цен. Стоимость жилья, вероятно, сохранится на текущем уровне, однако дальнейшая динамика будет напрямую зависеть от решений Центробанка России по ключевой ставке.
Как сообщил ActualNews эксперт Евгений Белокуров, сейчас жилье будут покупать те, у кого имеются накопления наличными. При этом стоимость жилья может вырасти на 6–10 % в зависимости от экономической ситуации и настроений застройщиков.
Однако, по прогнозам, во втором полугодии власти смягчат денежно-кредитную политику, на фоне чего снизятся цены на жилье. Так, снижение ключевой ставки может сделать ипотечные кредиты более доступными, что вызовет активность покупателей. По мнению Белокурова, уменьшение стоимости жилья может составить от 20 до 30 %, при условии коррекции «пузыря» на рынке, вызванного льготной ипотекой и искусственным спросом.
Напомним, во Владивостоке текущий объем строительства жилья превышает 2,5 млн квадратных метров, что составляет около 4 квадратных метров на каждого жителя города.
Изображение сгенерировано нейросетью Kandinsky 3.1
